Инвесторов в «яму» Москва-сити привлекут офисной недвижимостью
Московскому правительству пришлось признать, что попытки продать недострой на 15-м участке ММДЦ «Москва-Сити», известный как «яма» в «Сити», на объявленных городом условиях не увенчались успехом. Аукцион по продаже фундамента, на котором по первоначальным замыслам должны были вырасти небоскребы Комплекса административных зданий (КАЗ), за 7,08 млрд руб. переносился дважды из-за отсутствия претендентов. К торгам, намеченным на 8 декабря, власти столицы в надежде привлечь инвесторов пошли на уступки: на месте КАЗа покупателю разрешат построить не только гостиницу, но и офисы, пишет РБК daily.
В конце прошлой недели вопрос изменения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) был согласован с Сергеем Собяниным. Документа из Москомархитектуры с новыми параметрами застройки участка в департаменте имущества Москвы ждут со дня на день. Предельная площадь 50-этажной высотки останется прежней — 315,3 тыс. кв. м, сообщил РБК daily источник в ДИГМ. Однако изменится функционал объекта и распределение площадей в наземной части. 250 тыс. кв. м решено поделить равными долями на гостиницу, апартаменты и офисы. Кроме того, на первых двух этажах небоскреба планируется устроить автостоянку. Площадь подземного паркинга не изменится и составит 65,3 тыс. кв. м.
В утвержденном летом ГПЗУ предусматривалось, что отель на 1300 номеров займет львиную долю комплекса - 196,6 тыс. кв. м, 300 апартаментов - 53,4 тыс. кв. м.
По мнению директора отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Евгения Семенова, чтобы привлечь девелоперов к этой стройплощадке, нужно вообще убрать гостиничную составляющую. Отель серьезно нарушает экономику проекта, который и так довольно капиталоемкий. Так, строительство 315,3 тыс. кв. м потребует не менее 630,6—788,25 млн долл. инвестиций - из расчета 2—2,5 тыс. долл. за
Наблюдательный совет государственной компании «Российские автомобильные дороги» одобрил заключение ряда договоров на осуществление работ по подготовке к строительству участков скоростной автодороги Москва - Петербург и разработку документации по реконструкции развязок, общий объем договоров составит 38,9 млрд руб., пишут «Ведомости» со ссылкой на материалы «Росавтодора».
В частности, совет одобрил заключение договора на выполнение подготовительных работ по строительству участков скоростной автодороги Москва - Санкт-Петербург с ООО «Северо-Западное строительство» на 3,470 млрд руб. Речь идет об участках дороги с последующей эксплуатацией на платной основе на 58-
Кроме того, набсовет одобрил заключение договора на выполнение комплекса работ по разработке рабочей документации, подготовке территории и реконструкции Бусиновской транспортной развязки с ОАО «Мостотрест» по цене договора 16,970 млрд руб. со сроком окончания выполнения работ 30 сентября
Совет также одобрил заключение договора на выполнение комплекса работ по разработке рабочей документации, подготовке территории и строительству Молодогвардейской транспортной развязки с ООО «Инвестиционно-финансовая строительная компания «АРКС» по цене договора 16,978 млрд руб. со сроком окончания выполнения работ 30 сентября
Одобрено также заключение договора на выполнение подготовительных работ по строительству участка скоростной автодороги Москва - Санкт-Петербург (58-