Сбербанк покупает 2 верхних этажа строящейся башни «Федерация»
Сбербанк России подписал первый договор по покупке 2 верхних этажей в башне «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом заявил журналистам управляющий партнер проекта «Башня «Федерация» Максим Рыбин. Он уточнил, что Сбербанк приобрел два верхних этажа (85 и 86) общей площадью 3,3 тысячи кв.м. в башне «Восток» строящегося комплекса, пишет «Интерфакс».
Сумма сделки не раскрывается, но, по словам управляющего партнера проекта «Башня «Федерация» Кирилла Маслиева, в настоящее время средняя стоимость офисов в объекте составляет около 9,5 тыс долларов. за кв. м.
По оценки экспертов, стоимость этих эксклюзивных офисов, безусловно, выше средней стоимости площадей в башне. Так директор департамента офисной недвижимости S.A.Ricci Алексей Богданов оценивает квадратный метр этих площадей в 10 тыс. долларов. Соответственно, сумма сделки может составлять около 33 млн долларов.
По словам К.Маслиева, Сбербанк и его дочерние структуры проявляют интерес и к другим площадям башни «Федерация». «Мы ведем активные переговоры по этому вопросу», - отметил он.
Группа компаний «Балтрос» объявила о расширении спектра программ для приобретения квартир в районе Славянка. Своим потенциальным покупателям компания предложила программу «Отложенный платеж», а также ипотечные продукты, созданные в партнерстве с банком ВТБ24.
«Отложенный платеж» предоставляет потенциальному покупателю возможность выбрать квартиру в строящемся объекте, зафиксировать ее стоимость на текущий момент, а оплату в полном объеме отложить до оформления прав собственности.
Программа «Отложенный платеж» также исключает финансовые риски, связанные с приобретением жилья в строящемся объекте. У покупателя отсутствует необходимость вкладывать средства непосредственно в строительство, за него это делает застройщик. Он оплачивает и оформляет в собственность квартиру при ее 100%-ой фактической и юридической готовности. Это исключает риск вложить средства в объект, строительство которого может затянуться или прекратиться.
«Доля покупателей, которые рассчитывают приобрести квартиру в районе Славянка с помощью ипотечного кредита, очень значительна. Она колеблется в пределах 60-70%. В наших интересах предоставлять этим клиентам лучшие условия из возможных. Поэтому сегодня мы активно работаем с ведущими кредитными учреждениями по установлению партнерских отношений. Приоритет отдаем банкам, которые оказались наиболее стабильны в условиях кризиса 2008-2010 гг, и с наибольшей долей вероятности смогут сохранять собственную устойчивость и конкурентоспособность своих предложений при изменении экономической ситуации в будущем», - говорит заместитель генерального директора АН «Балтрос» Анна Корсакова.
Напомним, в сентябре