«ИНКОМ-Недвижимость» вывел в продажу новые квартиры в ЖК «Заречье»
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию нового объема квартир в ЖК «Заречье» в Звенигороде. Покупателям предлагается 192 квартиры свободной планировки, площадью от 32,2 до
ЖК «Заречье» находится в современном районе Звенигорода, в шаговой доступности от центра города. Комплекс состоит из шести монолитно-кирпичных домов с мансардными этажами и выполнен в едином архитектурном стиле. В настоящее время идет монтаж 4 этажа в последнем, шестом корпусе, остальные объекты сданы в эксплуатацию.
Квартиры комплекса отличаются функциональным зонированием: площадь жилых комнат составляет от 13,1 до 33,5 кв.м, кухонь – от 8,4 до 21,5 кв.м, высота потолков –
На территории ЖК «Заречье» предусмотрена двухуровневая система охраны с видеонаблюдением. К услугам жильцов собственная развитая инфраструктура: детский сад, паркинги, детские площадки, спортивные тренажёры, стадион для игры в баскетбол и мини-футбол. В цокольных этажах домов предлагаются помещения как для хозяйственных нужд (хранение велосипедов, лыж, санок и т.д.), так и для коммерческой деятельности.
Новые стандарты профессиональной деятельности предложили Санкт-Петербургская палата недвижимости и СРО «Объединение агентств недвижимости». Это этические нормы и правила работы агентства недвижимости и общие требования, которые понятны любому профессионалу.
«Российский рынок агентских услуг сегодня стал рынком совершенной конкуренции, - констатирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости. – Во-первых, у нас в Петербурге, да и в России в целом, действует огромное количество субъектов предпринимательской и профессиональной деятельности в данной сфере (только в Петербурге около 15 тыс. зарегистрированных агентов). Во- вторых, нет никаких барьеров для входа на этот рынок. В-третьих, совершенно открыты принципы ценообразования наших услуг. В-четвертых, ни один из участников рынка не может самостоятельно оказывать влияние на цены или какие-то иные аспекты – так незначительна его доля на рынке. Все это говорит нам о том, что рынок оказания услуг в сфере сделок с недвижимостью сейчас является рынком совершенной конкуренции. А, как известно из экономической теории, совершенная конкуренция ведет к регрессу.
«Одно из определений профстандартов звучит так: «это конституция, придающая силу закона понятиям, подмена которых приводит к деградации профессии». Подавляющее большинство агентов работают на рынке по сложившимся за два десятилетия правилам и обычаям оказания услуг», - говорит автор стандартов, руководитель Комитета по профессиональным стандартам и этике Петербургской палаты недвижимости Михаил Караулов.
По его словам, это правила для опытных специалистов – прописные истины – они их выполняют каждый день, но для новичков в профессии – это должен быть неукоснительно выполняемый закон. «Важно, чтобы Стандарты не являлись инструментом для дискриминации и не создавали искусственных барьеров для входа в профессию. А особенности работы в регионах учитываются в правилах, разрабатываемых на местах с учетом местного законодательства и практики», - говорит эксперт.