Сбербанк аккредитовал коттеджный поселок «Успенское» в Московской области

02.11.2011 14:47

Московский банк Сбербанка России и ООО «Московский регион» заключили соглашение о сотрудничестве в вопросах кредитования по программе «Загородная недвижимость».

В рамках заключенного соглашения банк осуществляет кредитование физических лиц на приобретение объектов недвижимости, расположенных по адресу: Московская область, Домодедовский район, с. Успенское, (коттеджный поселок «Успенское»).

Коттеджный поселок «Успенское» расположен в Домодедовском районе на территории бывшего дворянского имения, в 33 км от МКАД по Каширскому шоссе, поселок граничит с одноимённым селом – Успенское. К каждому участку будут подведены все необходимые коммуникации, включая интернет-линию. Инфраструктура поселка: магазины, православный храм, ж/д станция, банк, кафе, аптеки, супермаркет, две средние школы, детский сад, центры детского развития и др.

Строительство домов на земельных участках в КП «Успенское» осуществляется по договорам подряда.

Клиент может получить кредит в рамках базовой кредитной программы на строительство жилого дома при условии оплаты стоимости земельного участка, на котором ведется строительство, за счет собственных средств потенциального заемщика.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ИПОТЕКА

«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов
28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ