«ЭкспоФорум» арендует «Ленэкспо» до 2014 г. за 540 млн руб.

02.11.2011 11:37

ЗАО «ЭкспоФорум» арендовало выставочный комплекс «Ленэкспо» до 2014 г. Согласно подписанным договорам, «ЭкспоФорум» стал оператором комплекса на Васильевском острове, обладателем торговых марок и информационных баз выставочных проектов «Ленэкспо». Кроме того, новый оператор, который будет организовывать выставки с 2012 г., является правопреемником «Ленэкспо» по всем договорам, связанным с организацией мероприятий, сообщает «Интерфакс».

Предполагается, что с 2014 г., после открытия строящегося конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум», мероприятия будут проводиться на новой площадке.

После открытия нового комплекса и перемещения всех выставочных проектов на новую площадку планируется расширение территории «Ленэкспо», в частности, за счет использования акватории Ковша Галерного фарватера, право заключения договора на водопользование которым «ЭкспоФорум» выиграл в октябре 2011 г.

Общая концепция развития территории «Ленэкспо» будет разработана к концу 2011 г.

Сделка с «ЭкспоФорумом» обусловлена тем, что «Ленэкспо» не хватало инвестиций для создания на базе комплекса современного выставочного центра.

«С приходом новых акционеров и реструктуризацией бизнеса у нас появился шанс создать компанию мирового уровня. Я буду представлять обе компании в российских и международных объединениях и союзах, где я представлен в органах правления», - приводятся в тексте слова генерального директора «Ленэкспо» Сергея Алексеева.

Общая стоимость сделки с учетом арендной платы до 2014 г. составила 540 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭКСПОФОРУМ
Подписывайтесь на нас:

«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов
28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас: