Гильдия управляющих и девелоперов классифицировала 17 столичных бизнес-центров

01.11.2011 16:27

Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров ГУД в Москве присвоила классность 17 объектам офисной недвижимости столицы. Таким образом, в настоящий момент 43 деловых центра Москвы получили класс ГУД, сообщили в пресс-службе гильдии.

Решением экспертов Сертификационной комиссии объектами класса А признаны: БЦ «Риверсайд Тауэрс» строение 2, 3, 4, 5 и 6, БЦ «Город столиц» и БЦ «Крылатские холмы». Класс В+: БЦ «Риверсайд Тауэрс» строение 1, БЦ «ТриО», БЦ «Варшавка Скай» и БЦ «SkyPoint». Класс В: БЦ «Леоново», БЦ «Аркадия», БЦ «Новоданиловский Дом» и БЦ «На Вернадского». Класс С: БЦ «Салют» и БЦ «River plaza».

«В настоящее время мы наблюдаем увеличение в Москве объемов качественной офисной недвижимости, - рассказал Председатель Сертификационной комиссии ГУД в Москве, президент NAI Becar Александр Шарапов. – В IV квартале ожидается ввод порядка 350 тыс. кв. м офисных площадей. Таким образом, по итогам 2011 (в сравнении с 2010 г.) прогнозный прирост офисных площадей составит около 20%. Общий объем офисных площадей международного качества по итогам III квартала 2011 составил более 11,9 млн кв. м. Обеспеченность качественными офисными помещениями достигает 1950 кв. м на тысячу человек экономически активного населения. В структуре предложения наблюдается увеличение доли объектов высокого класса (А, В+). Рост арендных ставок в сравнении с предыдущим кварталом составил порядка 7-10%, с начала года ставки увеличились в среднем в классе А – на 30%, в классе В – на 20% (наиболее интенсивный рост демонстрировали объекты в пределах Садового кольца). Таким образом, рост спроса на офисную недвижимость класса А приводит к уменьшению уровня вакантных помещений и росту ставок в данном сегменте. Сокращение предложения в классе А спровоцирует  повышение спроса на офисную недвижимость класса В и, соответственно, рост ставок на наиболее качественные объекты этого класса – в первую очередь, бизнес-центры с удачным расположением, единой деловой средой и наличием качественной управляющей компании. В этой связи все больше бизнес-центров стремятся получить независимую профессиональную оценку своих объектов, подтвердить и упрочить на рынке свой статус».

Напомним, в 2009 г. Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Классность объектов подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД» и присваивается сроком на 2 года. По истечении этого периода объектам предстоит подтвердить свой статус – состоится повторная процедура оценки объекта.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР, ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ ГУД
Подписывайтесь на нас:

На продолжение газификации Ленобласти выделят более миллиарда рублей
24.10.2011 10:36

В Доме правительства Ленобласти в субботу прошло совещание по итогам и перспективам газификации с участием заместителя председателя правления ОАО «Газпром» Валерия Голубева. Во встрече с руководителями структур Газпрома приняли участие вице-губернаторы Николай Пасяда и Александр Дрозденко, руководители отраслевых комитетов правительства, главы администраций муниципальных образований Всеволожского, Волховского, Гатчинского, Тихвинского районов, Сланцев.

Как сообщили в региональной администрации, договор о сотрудничестве с ОАО «Газпром» на 2012 г. предполагается подписать в ноябре этого года, на продолжение газификации Ленинградской области, строительство межпоселковых газопроводов предполагается выделить 500 млн. руб. Инвестиции региона в подготовку населенных пунктов и потребителей к приему природного газа составят около 600 млн. руб.

Напомним, в 2011 г. ОАО «Газпром» проинвестировал в Ленинградскую область чуть большую сумму - 660 млн. руб., но из них 160 млн. израсходовано на проектирование газопроводов, строительство которых начнется в последующие годы.

По мнению Валерия Голубева, оптимальный уровень газификации, который нужно достичь Ленинградской области с учетом плотности населения, - 85%. Сейчас регион превышает среднероссийский показатель по газификации городов и крупных поселков (69,9% и 73,9% соответственно), но отстает по газификации сельской местности. По итогам 2011 года газификация жилищного фонда достигнет уже 61%.

В 2011 году в Ленинградской области строится девять межпоселковых газопроводов, что позволит газифицировать 14 населенных пунктов, в т.ч. 4 военных городка.

Также Газпром планирует уже в ноябре ввести в эксплуатацию новый газопровод-отвод к Сланцам, чтобы напрямую обеспечить потребность коммунального хозяйства в энергоресурсе. Город снабжается газом через завод «Сланцы», который накопил значительную задолженность за природный газ, несмотря на то, что муниципальным образованием платежи за коммунальные услуги перечисляются в полном объеме. Также строится газопровод для Свято-Троицкого Александра Свирского монастыря в Лодейнопольском районе.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ГАЗПРОМ
Подписывайтесь на нас: