Санкт-Петербургская палата недвижимости представила стандарты работы риэторских агентств
Новые стандарты профессиональной деятельности предложили Санкт-Петербургская палата недвижимости и СРО «Объединение агентств недвижимости». Это этические нормы и правила работы агентства недвижимости и общие требования, которые понятны любому профессионалу.
«Российский рынок агентских услуг сегодня стал рынком совершенной конкуренции, - констатирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости. – Во-первых, у нас в Петербурге, да и в России в целом, действует огромное количество субъектов предпринимательской и профессиональной деятельности в данной сфере (только в Петербурге около 15 тыс. зарегистрированных агентов). Во- вторых, нет никаких барьеров для входа на этот рынок. В-третьих, совершенно открыты принципы ценообразования наших услуг. В-четвертых, ни один из участников рынка не может самостоятельно оказывать влияние на цены или какие-то иные аспекты – так незначительна его доля на рынке. Все это говорит нам о том, что рынок оказания услуг в сфере сделок с недвижимостью сейчас является рынком совершенной конкуренции. А, как известно из экономической теории, совершенная конкуренция ведет к регрессу.
«Одно из определений профстандартов звучит так: «это конституция, придающая силу закона понятиям, подмена которых приводит к деградации профессии». Подавляющее большинство агентов работают на рынке по сложившимся за два десятилетия правилам и обычаям оказания услуг», - говорит автор стандартов, руководитель Комитета по профессиональным стандартам и этике Петербургской палаты недвижимости Михаил Караулов.
По его словам, это правила для опытных специалистов – прописные истины – они их выполняют каждый день, но для новичков в профессии – это должен быть неукоснительно выполняемый закон. «Важно, чтобы Стандарты не являлись инструментом для дискриминации и не создавали искусственных барьеров для входа в профессию. А особенности работы в регионах учитываются в правилах, разрабатываемых на местах с учетом местного законодательства и практики», - говорит эксперт.
Больше 20 ти субъектов РФ проявили интерес к быстровозводимым детским дошкольным учреждениям по типу того, что совсем недавно был открыт в Кириллове. Экспериментальный детский сад «Солнышко» на 80 мест построили в рекордно короткие строки – всего за 4 месяца. Благодаря особой технологии здание можно быстро разобрать и перевезти в другое место, пишет «СеверИнфо».
Как заявил губернатор Вологодской области В.Позгалев, так могут строиться школы, больницы, библиотеки и другие общественные знания, особенно в сельской местности. «Это быстровозводимые, высокотехнологичные и отвечающие всем требованиям и стандартам здания», – сказал он. «Детский сад в Кириллове – первый в России. Не обошлось без ошибок, но строители учли все, и уже сегодня по всей стране изучают кирилловский опыт», – подытожил губернатор.
В то же время, журналисты из местной газеты опубликовали статью, в которой рассказывается, что построенный детский сад «Солнышко» ведёт свою деятельность без санитарно-эпидемиологического заключения, а само нахождение детей в здании из блочно-модульных металлических и пластиковых конструкций - вредно для здоровья.
Однако территориальный Роспотребнадзор не нашёл никаких нарушений. Кроме того, как пояснила в разговоре с нашим агентством заведующая детсадом Нина Тиханова, на сегодняшний день учреждение имеет всю необходимую разрешительную документацию на эксплуатацию детсада.