Санкт-Петербургская палата недвижимости представила стандарты работы риэторских агентств
Новые стандарты профессиональной деятельности предложили Санкт-Петербургская палата недвижимости и СРО «Объединение агентств недвижимости». Это этические нормы и правила работы агентства недвижимости и общие требования, которые понятны любому профессионалу.
«Российский рынок агентских услуг сегодня стал рынком совершенной конкуренции, - констатирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости. – Во-первых, у нас в Петербурге, да и в России в целом, действует огромное количество субъектов предпринимательской и профессиональной деятельности в данной сфере (только в Петербурге около 15 тыс. зарегистрированных агентов). Во- вторых, нет никаких барьеров для входа на этот рынок. В-третьих, совершенно открыты принципы ценообразования наших услуг. В-четвертых, ни один из участников рынка не может самостоятельно оказывать влияние на цены или какие-то иные аспекты – так незначительна его доля на рынке. Все это говорит нам о том, что рынок оказания услуг в сфере сделок с недвижимостью сейчас является рынком совершенной конкуренции. А, как известно из экономической теории, совершенная конкуренция ведет к регрессу.
«Одно из определений профстандартов звучит так: «это конституция, придающая силу закона понятиям, подмена которых приводит к деградации профессии». Подавляющее большинство агентов работают на рынке по сложившимся за два десятилетия правилам и обычаям оказания услуг», - говорит автор стандартов, руководитель Комитета по профессиональным стандартам и этике Петербургской палаты недвижимости Михаил Караулов.
По его словам, это правила для опытных специалистов – прописные истины – они их выполняют каждый день, но для новичков в профессии – это должен быть неукоснительно выполняемый закон. «Важно, чтобы Стандарты не являлись инструментом для дискриминации и не создавали искусственных барьеров для входа в профессию. А особенности работы в регионах учитываются в правилах, разрабатываемых на местах с учетом местного законодательства и практики», - говорит эксперт.
Восточные электрические сети, филиал ОАО «МОЭСК», за девять месяцев нынешнего года направил на реализацию ремонтной программы, почти 400 млн руб. Хозяйственным способом выполнены работы на сумму 228,7 млн руб., подрядным – на 161,7 млн. В их числе: ремонт воздушных линий различного класса напряжения, расчистка трасс, замена изоляторов, грозотросов, опор и проводов, а также комплексные ремонты подстанций, трансформаторов и кабельных линий.
Более 100 млн руб. затрачены на ремонт подстанций различного класса напряжения. В более чем 18 млн обошелся ремонт 23 силовых трансформаторов. Кроме того, отремонтированы 460 выключателей всех классов напряжения.
Значительные средства направлены на ремонт распределительных сетей. Заменены 1 249 опор (при плане 1 104). Отремонтировано 259 (при плане 233) трансформаторных подстанций. Всего на ремонт распределительных сетей за три квартала этого года направлено более 140 млн руб.
На ремонт производственных зданий и сооружений затрачено 21,2 млн руб.
На расчистку трасс линий электропередачи от деревьев и кустарников израсходовано более 33 млн руб. Это позволило выполнить план на 153% для линий напряжением 35-220 кВ. При плане
По замене грозотроса энергетики восточного Подмосковья за девять месяцев сумели выполнить годовой план, заменив в общей сложности