От приватизации «Националя» Москва хочет получить минимум 150 млн долларов
На этой неделе московский департамент имущества озвучит стоимость ОАО «Гостиница «Националь» (владеет и управляет отелем на Моховой улице), которое будет продано на открытых торгах в рамках приватизации. Оценка городского пакета акций, которую проводило тверское ООО «Титан-Оценка», уже завершена. В компании подтвердили этот факт, но от дальнейших комментариев воздержались. В минувшую пятницу эксперты «Титан-Оценки» находились на совещании в департаменте имущества г. Москвы. Ожидается, что стартовая цена «Националя» составит 4,5 млрд руб. (150,1 млн долл. по текущему курсу ЦБ), пишет РБК daily.
Передать документацию по «Националю» торговой площадке чиновники планируют в ноябре. Аукцион будет проходить в Российском аукционном доме. Директор московского филиала РАД Дмитрий Авилов затруднился прокомментировать эту информацию, сославшись на отсутствие документального подтверждения.
Эксперты считают, что заявленная цена «Националя» может отпугнуть профильных инвесторов. Чтобы просить за отель 150 млн долл., он должен ежегодно генерировать денежный поток в размере 2-5 млн долл., отмечает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Сегодня у отеля большая загрузка, но текущий бизнес «Националя» позволяет оценить его не выше 80 млн долл., добавляет заместитель директора по развитию направлений «индустрия и гостеприимство» компании CBRE Станислав Ивашкевич.
«Заявленная цена все же близка к рынку, - считает директор по развитию Starwood Hotels (владеет брендом The Luxury Collection) Анатолий Кондратенко. - Строительство такого отеля потребует не меньших инвестиций».
«Националь» будет продан как трофейный объект, который оценивается не по финансовым показателям его бизнеса, считают эксперты. Так, весной этого года казахская девелоперская компания Capital Partners продала располагающийся по соседству с «Националем» отель Ritz-Carlton на 334 номера за 700 млн долларов. Уже есть круг инвесторов, которые хотят купить «Националь» по цене города, отмечает г-н Ивашкевич. Также историческим отелем интересуется британский инвестфонд London & Regional Partners, который уже обращался в правительство Москвы с соответствующим инвестпредложением.
На подстанции 750 кВ Белозерская в Вологодской области введен в работу новый автотрансформатор АТ 750/500 кВ мощностью 1251 МВА. Оборудование было установлено в соответствии с проектом работ по расширению подстанции для выдачи мощности нового энергоблока Калининской АЭС в Вологодскую область. Заказчиком работ является ОАО «ФСК ЕЭС», проектирование выполнило ЗАО «РОСПРОЕКТ».
Необходимые испытания автотрансформатора велись 72 часа. В ходе них специалисты вели замеры показателей работы автотрансформатора. Проверку новое оборудование прошло успешно. До этого в рамках работ по расширению подстанции там был установлен второй автотрансформатор 500/220 мощностью 501 МВА, введено в строй оборудование открытых распределительных устройств 750 и 500 кВ, ведутся работы по пуско-наладке на открытом распределительном устройстве 220 кВ.
Работы по расширению ПС 750 кВ Белозерская будут завершены в декабре
Необходимость ее расширения и переоснащения связана со строительством четвертого энергоблока Калининской атомной электростанции, мощность которого будет выдаваться в том числе и в Вологодскую область.