От приватизации «Националя» Москва хочет получить минимум 150 млн долларов

31.10.2011 12:22

На этой неделе московский департамент имущества озвучит стоимость ОАО «Гостиница «Националь» (владеет и управляет отелем на Моховой улице), которое будет продано на открытых торгах в рамках приватизации. Оценка городского пакета акций, которую проводило тверское ООО «Титан-Оценка», уже завершена. В компании подтвердили этот факт, но от дальнейших комментариев воздержались. В минувшую пятницу эксперты «Титан-Оценки» находились на совещании в департаменте имущества г. Москвы. Ожидается, что стартовая цена «Националя» составит 4,5 млрд руб. (150,1 млн долл. по текущему курсу ЦБ), пишет РБК daily.

Передать документацию по «Националю» торговой площадке чиновники планируют в ноябре. Аукцион будет проходить в Российском аукционном доме. Директор московского филиала РАД Дмитрий Авилов затруднился прокомментировать эту информацию, сославшись на отсутствие документального подтверждения.

Эксперты считают, что заявленная цена «Националя» может отпугнуть профильных инвесторов. Чтобы просить за отель 150 млн долл., он должен ежегодно генерировать денежный поток в размере 2-5 млн долл., отмечает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Сегодня у отеля большая загрузка, но текущий бизнес «Националя» позволяет оценить его не выше 80 млн долл., добавляет заместитель директора по развитию направлений «индустрия и гостеприимство» компании CBRE Станислав Ивашкевич.

«Заявленная цена все же близка к рынку, - считает директор по развитию Starwood Hotels (владеет брендом The Luxury Collection) Анатолий Кондратенко. - Строительство такого отеля потребует не меньших инвестиций».

«Националь» будет продан как трофейный объект, который оценивается не по финансовым показателям его бизнеса, считают эксперты. Так, весной этого года казахская девелоперская компания Capital Partners продала располагающийся по соседству с «Националем» отель Ritz-Carlton на 334 номера за 700 млн долларов. Уже есть круг инвесторов, которые хотят купить «Националь» по цене города, отмечает г-н Ивашкевич. Также историческим отелем интересуется британский инвестфонд London & Regional Partners, который уже обращался в правительство Москвы с соответствующим инвестпредложением.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Ленобласти не хватает 0,3% до полной готовности к зиме
18.10.2011 15:19

В Ленинградской области по состоянию на 17 октября готовность объектов жилищно-коммунального комплекса в основном обеспечена и в среднем составляет 99,7 %. В муниципальных образованиях региона запущено 640 из 642 котельных. Две котельные в Лужском районе будут включены в ближайшие дни. Это связано с завершением масштабной реконструкции изношенных систем теплоснабжения и строительством новых котельных, сообщили в администрации области.
За последние два месяца из областного бюджета выделено 300 млн. руб. муниципальным образованиям Ленобласти на неотложные нужды, связанные с подготовкой к отопительному сезону. Средства направлены на приобретение топлива и погашение задолженности предприятий жилищно-коммунального хозяйства за потребленную электроэнергию перед электросбытовыми организациями.
На сумму более 160 млн. руб. заключены соглашения о реструктуризации задолженности за электроэнергию и производится оплата в соответствии с согласованными графиками погашения задолженности.
На предприятиях жилищно-коммунального хозяйства сформировано 520 аварийных бригад, укомплектованных 800 единицами техники. Их штатная численность составляет 2482 человека. Для выполнения возможных аварийно-восстановительных работ на объектах ЖКХ созданы аварийные запасы материалов и оборудования стоимостью 50 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ
Подписывайтесь на нас: