От приватизации «Националя» Москва хочет получить минимум 150 млн долларов

31.10.2011 12:22

На этой неделе московский департамент имущества озвучит стоимость ОАО «Гостиница «Националь» (владеет и управляет отелем на Моховой улице), которое будет продано на открытых торгах в рамках приватизации. Оценка городского пакета акций, которую проводило тверское ООО «Титан-Оценка», уже завершена. В компании подтвердили этот факт, но от дальнейших комментариев воздержались. В минувшую пятницу эксперты «Титан-Оценки» находились на совещании в департаменте имущества г. Москвы. Ожидается, что стартовая цена «Националя» составит 4,5 млрд руб. (150,1 млн долл. по текущему курсу ЦБ), пишет РБК daily.

Передать документацию по «Националю» торговой площадке чиновники планируют в ноябре. Аукцион будет проходить в Российском аукционном доме. Директор московского филиала РАД Дмитрий Авилов затруднился прокомментировать эту информацию, сославшись на отсутствие документального подтверждения.

Эксперты считают, что заявленная цена «Националя» может отпугнуть профильных инвесторов. Чтобы просить за отель 150 млн долл., он должен ежегодно генерировать денежный поток в размере 2-5 млн долл., отмечает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Сегодня у отеля большая загрузка, но текущий бизнес «Националя» позволяет оценить его не выше 80 млн долл., добавляет заместитель директора по развитию направлений «индустрия и гостеприимство» компании CBRE Станислав Ивашкевич.

«Заявленная цена все же близка к рынку, - считает директор по развитию Starwood Hotels (владеет брендом The Luxury Collection) Анатолий Кондратенко. - Строительство такого отеля потребует не меньших инвестиций».

«Националь» будет продан как трофейный объект, который оценивается не по финансовым показателям его бизнеса, считают эксперты. Так, весной этого года казахская девелоперская компания Capital Partners продала располагающийся по соседству с «Националем» отель Ritz-Carlton на 334 номера за 700 млн долларов. Уже есть круг инвесторов, которые хотят купить «Националь» по цене города, отмечает г-н Ивашкевич. Также историческим отелем интересуется британский инвестфонд London & Regional Partners, который уже обращался в правительство Москвы с соответствующим инвестпредложением.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Энергосетевые компании Московского региона вложат более 3,5 млрд руб. в подготовку сетей к зиме
28.10.2011 13:20

Около 92 000 км электрических сетей подготовлены в Подмосковье к наступлению зимы и началу отопительного сезона, на это потрачено более 3,5 млрд руб., сообщил в четверг заместитель председателя Топливно-энергетического комитета Московской области Дмитрий Айрапетянц, пишут «Ведомости».

Напоним, в декабре 2010 г. «ледяной дождь», обрушившийся на московский регион, привел к обледенению линий электропередачи и падению деревьев. Обрывы проводов, вызванные ледяным дождем, снегопадами и сильным ветром, привели к тому, что без электричества остались многие населенные пункты Подмосковья.

Д.Айрапетянц отметил, что затраты «Московской объединенной электросетевой компании» (МОЭСК) на выполнение ремонтной программы составят 2,95 млрд руб., «Московской областной энергосетевой компании» - более 600 млн руб.

По словам заместителя председателя комитета, всего в 2011 г. в Московской области реализуется 39 инвестиционных программ по электроснабжению, оказывающих существенное влияние на прохождение отопительного сезона. Об итогах выполнения инвестпрограмм можно будет судить по итогам окончания года, заключил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ, МУРМАНСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ МОЭСК
Подписывайтесь на нас: