От приватизации «Националя» Москва хочет получить минимум 150 млн долларов
На этой неделе московский департамент имущества озвучит стоимость ОАО «Гостиница «Националь» (владеет и управляет отелем на Моховой улице), которое будет продано на открытых торгах в рамках приватизации. Оценка городского пакета акций, которую проводило тверское ООО «Титан-Оценка», уже завершена. В компании подтвердили этот факт, но от дальнейших комментариев воздержались. В минувшую пятницу эксперты «Титан-Оценки» находились на совещании в департаменте имущества г. Москвы. Ожидается, что стартовая цена «Националя» составит 4,5 млрд руб. (150,1 млн долл. по текущему курсу ЦБ), пишет РБК daily.
Передать документацию по «Националю» торговой площадке чиновники планируют в ноябре. Аукцион будет проходить в Российском аукционном доме. Директор московского филиала РАД Дмитрий Авилов затруднился прокомментировать эту информацию, сославшись на отсутствие документального подтверждения.
Эксперты считают, что заявленная цена «Националя» может отпугнуть профильных инвесторов. Чтобы просить за отель 150 млн долл., он должен ежегодно генерировать денежный поток в размере 2-5 млн долл., отмечает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Сегодня у отеля большая загрузка, но текущий бизнес «Националя» позволяет оценить его не выше 80 млн долл., добавляет заместитель директора по развитию направлений «индустрия и гостеприимство» компании CBRE Станислав Ивашкевич.
«Заявленная цена все же близка к рынку, - считает директор по развитию Starwood Hotels (владеет брендом The Luxury Collection) Анатолий Кондратенко. - Строительство такого отеля потребует не меньших инвестиций».
«Националь» будет продан как трофейный объект, который оценивается не по финансовым показателям его бизнеса, считают эксперты. Так, весной этого года казахская девелоперская компания Capital Partners продала располагающийся по соседству с «Националем» отель Ritz-Carlton на 334 номера за 700 млн долларов. Уже есть круг инвесторов, которые хотят купить «Националь» по цене города, отмечает г-н Ивашкевич. Также историческим отелем интересуется британский инвестфонд London & Regional Partners, который уже обращался в правительство Москвы с соответствующим инвестпредложением.
В Доме правительства Ленобласти в субботу прошло совещание по итогам и перспективам газификации с участием заместителя председателя правления ОАО «Газпром» Валерия Голубева. Во встрече с руководителями структур Газпрома приняли участие вице-губернаторы Николай Пасяда и Александр Дрозденко, руководители отраслевых комитетов правительства, главы администраций муниципальных образований Всеволожского, Волховского, Гатчинского, Тихвинского районов, Сланцев.
Как сообщили в региональной администрации, договор о сотрудничестве с ОАО «Газпром» на
Напомним, в
По мнению Валерия Голубева, оптимальный уровень газификации, который нужно достичь Ленинградской области с учетом плотности населения, - 85%. Сейчас регион превышает среднероссийский показатель по газификации городов и крупных поселков (69,9% и 73,9% соответственно), но отстает по газификации сельской местности. По итогам 2011 года газификация жилищного фонда достигнет уже 61%.
В 2011 году в Ленинградской области строится девять межпоселковых газопроводов, что позволит газифицировать 14 населенных пунктов, в т.ч. 4 военных городка.
Также Газпром планирует уже в ноябре ввести в эксплуатацию новый газопровод-отвод к Сланцам, чтобы напрямую обеспечить потребность коммунального хозяйства в энергоресурсе. Город снабжается газом через завод «Сланцы», который накопил значительную задолженность за природный газ, несмотря на то, что муниципальным образованием платежи за коммунальные услуги перечисляются в полном объеме. Также строится газопровод для Свято-Троицкого Александра Свирского монастыря в Лодейнопольском районе.