Первым проектом по схеме МЧП в Ленобласти станет стадион в Сланцах
Советом депутатов Сланцевского района 26 октября было принято постановление «Об участии муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в проектах муниципально-частного партнерства». Об этом сегодня на саммите «Малоэтажное домостроение: итоги трудного сезона» объявил глава Сланцевского района ЛО, руководитель проекта «Свой дом» Владимир Петров. С принятием данного акта муниципалы связывают большие надежды по развитию социальной и инженерной инфраструктуры.
В настоящий момент в Сланцах рассматривают вариант строительства открытого стадиона по модели МЧП. По обычной схеме бюджетного финансирования он не по карману муниципальному образованию, а использование нового финансово-правового инструмента позволит разнести платежи на 10-15 лет и строить уже в ближайшее время.
«Есть разработанная смета и подготовленный архитектурный проект, но мы не могли привлекать инвестора без нормативной базы. Сейчас ведутся переговоры с потенциальными партнерами. Выход на строительную площадку запланирован в начале следующего года», - прокомментировал В.Петров.
Глава Сланцевского района подчеркнул, что сейчас социальная инфраструктура строится в Ленобласти за счет регионального бюджета, хотя муниципальные образования вполне в состоянии самостоятельно работать с инвесторами. По его словам дальнейшее введение подобных законодательных инициатив даст толчок к развитию, в том числе и депрессивных районов области.
Компания S.A.Ricci выходит на рынок элитной недвижимости. Стратегическое решение компании о создании и развитии в компании направления элитной жилой недвижимости вызвано изменившимися потребностями рынка. В освоении нового сегмента бизнеса компания S. A. Ricci планирует использовать комплексный подход. Клиентам департамента элитной жилой недвижимости будет предоставляться такой же полноценный набор услуг, как и в области коммерческой недвижимости - консалтинг, оценка, инвестиционные услуги, маркетинг, продажи и т. д.
Главной задачей департамента элитной жилой недвижимости S. A. Ricci станет оказание услуг для девелоперов: привлечение финансирования, сотрудничество с архитекторами, разработка концепции новых проектов элитной жилой недвижимости, реконцепция объектов, маркетинговое и рекламное сопровождение проектов, брокеридж.
В рамках данного направления будут представлены лучшие образцы элитной недвижимости в Москве, представляющие интерес не только как статусное и комфортное жилье, но и как выгодные объекты для инвестиций.
«В последнее время мы наблюдаем смещение интересов инвесторов и девелоперов в сегмент жилой недвижимости. У игроков рынка появились новые потребности – такие, например, как создание концепций проектов жилой недвижимости, проведение реконструкции зданий, маркетинговое сопровождение, привлечение финансирования, - говорит Владимир Авдеев, управляющий партнер S. A. Ricci. – За шесть лет работы на рынке наша компания приобрела уникальный опыт, заслужила доверие клиентов, выработала собственный корпоративный стиль работы, основанный на индивидуальном подходе к каждому клиенту. Все накопленные знания и опыт мы будем использовать в нашей деятельности на рынке элитной жилой недвижимости».