А.Чичканов: Пессимистичный прогноз по возврату инвестиций от проектов – более вероятен

28.10.2011 12:39

«Операционная доходность уже реализуемых и будущих проектов требует сегодня более консервативной оценки. Инфраструктурные проекты имеют долгий период окупаемости, и прогнозы, которые составляют инвесторы и город, могут пересматриваться, сегодня более правдоподобным выглядит не оптимистичный, а пессимистичный сценарий по возврату инвестиций. И это, естественно, влияет на принятие городом решений по дальнейшей эффективной реализации проектов», – заявил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов на встрече с членами Санкт-Петербургской международной бизнес-ассоциации.

Так он прокомментировал влияние возможной второй волны кризиса на реализацию инфраструктурных проектов города.

Кроме того, чиновник рассказал о планах по реализации принятой Программы улучшения инвестиционного климата в Петербурге. Члены Ассоциации поделились своим виденьем функционирования агентств по привлечению инвестиций, которые будут созданы в Санкт-Петербурге в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Московской области появятся 2 новых ритейл-парка
24.10.2011 13:37

В подмосковном Волоколамске и в Дмитровском районе в 20 км от МКАД на Рогачевском шоссе появятся 2 новых ритейл-парка. Владельцем первого участка является компания «Мега мечта», владельцем второго - компания DM Нolding. Об этом сообщила на пресс-конференции замдиректора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Юлия Мерова, пишут «Ведомости».

В Волоколамске площадь предполагаемого проекта может составить от 5 до 7 га. Здесь предполагается строительство объекта в 20 000 кв. м, а также будут предлагаться участки площадью 5000-7000 кв. м на продажу и в аренду. Кроме двух крупных якорных арендаторов владелец участка предполагает строительство торговой галереи.

DM Holding, владеющая участком в Дмитровском районе, предполагает строительство гипермаркета, размещение ритейлера строительных материалов и спортивно-развлекательной зоны. Здесь также будут предлагаться к продаже участки по 5000 кв. м.

Объем инвестиций в строительство стороны не разглашают, цена продажи земли будет установлена по согласованию, отмечает Мерова.

Ритейл-парк представляет собой большую площадь, до 20 га, на которой обычно располагаются 3-4 оператора. В мировой практике ритейл-парк предполагает наличие лишь трех-четырех операторов и не предусматривает размещения торговой галереи, однако помещения всех операторов объединены общей парковкой.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ