«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов


28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ



25.10.2011 14:12

Генподрядчик STEP завершил работы по расширению 3 из 7 заводов по производству автокомпонентов для петербургского предприятия Hyundai. Общая площадь новых производственных корпусов составила более 10000 кв. м., сообщили в пресс-службе подрядчика.

В июне 2011 г. компания STEP была выбрана генподрядчиком проекта расширения заводов в промзоне Каменка. За 6 месяцев специалисты компании выполнили работы по строительству фундаментов, каркаса, стен и кровли заводов корейских предприятий САНГВУ ХАЙТЕК РУС (производство элементов автомобильных кузовов ), ДОНХИ РУС (производство бензобаков и элементов подвески) и ШИНЬ ЯН РУС (производство элементов автомобильных кузовов). Площадь нового производства ООО САНГВУ ХАЙТЕК РУС составила 3 680 кв. м, ООО ДОНХИ РУС - 3 360 кв. м., ООО Шинь Ян Рус - 3 744 кв. м. Сумма контракта STEP с ООО ХЕНДЭ ЭМКО РУС, корейским генеральным подрядчиком, по этим проектам составила 240 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: STEP