«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ

Новые сметы по Орловскому тоннелю поступят в Смольный до конца октября
26.10.2011 16:57

Вице-губернатор Петербурга Сергей Вязалов сообщил, что, по последним расчетам, стоимость строительства Орловского тоннеля под Невой будет значительно ниже цены, объявленной при прежней администрации Смольного.

«То, что мы посчитали неофициально, получились совершенно другие деньги», - сказал С.Вязалов журналистам в Петербурге в среду, пишет «Интерфакс».

По его словам, как только расчеты и сметы проекта поступят в Смольный, чиновники примут окончательное решение о судьбе проекта. С.Вязалов подчеркнул, что расчеты должны поступить в правительство Петербурга до конца октября.

Напомним, председатель городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов ранее сообщил, что Орловский тоннель может получить финансирование из бюджета Петербурга весной 2012 г.

«Если будет подписано допсоглашение то весенними поправками в бюджет Петербурга может быть внесено финансирование Орловского тоннеля», - сказал в субботу А.Чичканов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ