«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ

Подстанцию «Южная» закончат реконструировать к середине ноября
26.10.2011 18:02

Реконструкция ПС «Южная» в Петербурге будет завершена в середине ноября 2011 г. Об этом» сообщил директор Ленинградского предприятия МЭС Северо-Запада Тарас Дзюба.

В течение 9 месяцев текущего года на «Южной» заменили 6 автотрансформаторов и построили закрытое распределительное устройство 10 кВ. В результате мощность объекта увеличилась на 25%, сообщает «БалтИнфо».

Напомним, что именно из-за неполадок на подстанции «Южная» произошел недавний блэкаут в Купчино. По словам директора предприятия, реконструкции подстанций Северо-Запада помогут избежать подобных ситуаций в дальнейшем. «Мы заменили изношенное оборудование на новое, которое выполнено по новой технологии, ввели более надежные типы разъединителей, автоматизировали процесс управления оборудованием», - отметил Т.Дзюба.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо