«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ

НА ПС 750 кВ Белозерская в Вологодской области установлено новое оборудование
27.10.2011 12:03

На подстанции 750 кВ Белозерская в Вологодской области введен в работу новый автотрансформатор АТ 750/500 кВ мощностью 1251 МВА. Оборудование было установлено в соответствии с проектом работ по расширению подстанции для выдачи мощности нового энергоблока Калининской АЭС в Вологодскую область. Заказчиком работ является ОАО «ФСК ЕЭС», проектирование выполнило ЗАО «РОСПРОЕКТ».

Необходимые испытания автотрансформатора велись 72 часа. В ходе них специалисты вели замеры показателей работы автотрансформатора. Проверку новое оборудование прошло успешно. До этого в рамках работ по расширению подстанции там был установлен второй автотрансформатор 500/220 мощностью 501 МВА, введено в строй оборудование открытых распределительных устройств 750 и 500 кВ, ведутся работы по пуско-наладке на открытом распределительном устройстве 220 кВ.

Работы по расширению ПС 750 кВ Белозерская будут завершены в декабре 2011 г. Это существенно повысит надежность энергоснабжения крупных предприятий Череповецкого промышленного узла и позволит подключить к сетям новых абонентов.

Необходимость ее расширения и переоснащения связана со строительством четвертого энергоблока Калининской атомной электростанции, мощность которого будет выдаваться в том числе и в Вологодскую область.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ