«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас:

Финская Ruukki ожидает снижения консолидированной выручки на 5-10%
20.10.2011 16:01

Компания Ruukki (Финляндия) подвела финансовые итоги третьего квартала 2011 г. По сравнению с третьим кварталом прошлого года, в третьем квартале 2011 г.общая сумма заказов Ruukki выросла на 18% и составила 678 млн евро (576 млн евро за тот же период в прошлом году). Чистые продажи компании выросли на 10% и составили 674 млн евро (615 млн евро в прошлом году), из них 67 млн пришлись на рынок России и Украины. Операционная прибыль составила 41 млн евро, что равняется 0,1% от чистых продаж. Прибыль до уплаты налогов составила - 4 млн евро (31 млн евро в прошлом году), что равняется -0,6% от чистых продаж, сообщили в пресс-службе компании.

В тоже время сравнение показателей компании за период с января по сентябрь этого года с аналогичным периодом в прошлом году показывает рост по всем основным параметрам. Общая сумма заказов выросла на 21% и составила 2,024 млн евро за первые три квартала 2011 года по сравнению с 1,762 млн евро за первые три квартала прошлого года. Чистые продажи Ruukki выросли на 18% и составили 2,079 млн евро в этом году (1,762 млн евро за аналогичный период в 2010 г.). Операционная прибыль компании в первых трех кварталах этого года равнялась 96 млн евро (42 млн евро за аналогичный период в прошлом году), что составило 4,6% от чистых продаж. Прибыль до уплаты налогов равняется 72 млн евро (20 млн евро в прошлом году), что составляет 3,5% от чистых продаж.

Итоги третьего квартала заставили аналитиков компании пересмотреть прогноз на 2011 год. Если ранее предполагалось, что консолидированная выручка Ruukki вырастет примерно на 25% по сравнению с 2010 г., то теперь ее рост оценивается в 15-20%. Ожидается, что доходность компании возрастет по сравнению с прошлым годом.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: RUUKKI RUUKKI CONSTRUCTION
Подписывайтесь на нас: