«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас:

УФАС признало легитимным конкурс на подготовку к строительству мусороперерабатывающего завода в Левашово
20.10.2011 17:57

Управление федеральной антимонопольной службы по Петербургу признало несостоятельными жалобы, поданные компаниями «АБЗ-Дорстрой» и «Темп» по поводу условий конкурса на подготовку территории в Левашово к строительству мусороперерабатывающего завода. Об этом порталу 47News сообщили в пресс-службе городского комитета по благоустройству, который является заказчиком этих работ.

По данным комитета, в своих заявлениях компании указывали, что в конкурсе прописаны завышенные требования к претендентам, что ограничивает конкуренцию. Однако, как говорят в комитете по благоустройству, УФАС признало требования соответствующими законодательству и отклонило иски.

Напомним, что город выделил 110 млн руб. на подготовку территории в Левашово к строительству мусороперерабатывающего предприятия. Работы должны быть завершены до 30 июня 2012 г. После этого участок будет передан инвестору, который подписал соглашение со Смольным по строительству мусороперерабатывающего предприятия с глубиной переработки в 70%. Инвестором выступит греческий консорциум из компаний Helector S.A., Aktor Concessions S.A. и Aktor S.A. Они планируют вложить в строительство завода более 200 млн евро. Окончание строительства намечено на 2015 г. Ранее, как известно, предполагалось разместить предприятие по переработке мусора в Янино. Однако размещение там предприятия противоречило экологическим нормам.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА РФ ФАС РОССИИ
Подписывайтесь на нас: