«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас:

Капитальный ремонт жилого фонда Петербурга стоит 24,6 млрд руб.
21.10.2011 11:05

На капремонт жилого фонда в 2012 г. Петербургу требуется 24,6 млрд руб. Такую оценку дал вице-губернатор Сергей Козырев на Всероссийском совещании по вопросам ЖКХ, добавив, что 4 млрд руб. город рассчитывает получить из Фонда ЖКХ.
С.Козырев сообщил также, что в 2011 г. потребность города в средствах на капремонт составила 26,2 млрд руб., однако выделено на эти цели было 7,2 млрд руб. Таким образом, недофинансирование работ составило 19 млрд руб. С учетом этой суммы потребность в 2012 г., по словам господина Козырева, возрастает до 43,6 млрд руб.
Он добавил, что на замену лифтов в жилых домах Петербурга требуется 19,6 млрд руб., из них в 2012 году - 5,1 млрд руб. При этом в городском бюджете на 2012 г. на эти цели заложено всего 690 млн руб., , пишет РБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: