«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас:

«Эльдорадо» вложит 107 млн руб. в открытие гипермаркетов в 3 крупных городах России
21.10.2011 15:18

Сеть «Эльдорадо» вложила 107 млн руб. в открытие 3 новых гипермаркетов в Ачинске, Нижнем Новгороде и Вологде, сообщается в пресс-релизе компании.

Магазины открыты в соответствии с новой концепцией сети, разработанной в 2010 г. совместно с международным агентством Fitch. Новый стандарт магазинов начал внедряться в 2011 г. В августе было открыто 26 таких магазинов. До конца года их число должно увеличиться до 40.

В настоящее время сеть «Эдьдорадо» насчитывает около 350 магазинов. В августе чешская группа PPF приобрела 50% минус одна доля «Эльдорадо» у основателя сети Игоря Яковлева и стала единственным владельцем компании.

Магазины «Эльдорадо» открыты во всех городах России с населением от 500 тыс. жителей и более чем в 90% городов с населением 250-500 тыс. жителей.

До конца 2011 г. компания планирует инвестировать в развитие своей торговой сети около 100 млн долларов. Предполагается открыть 50-60 новых магазинов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ТЦ
Подписывайтесь на нас: