«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас:

В рамках развития финно-угорского этнопарка в Республике Коми построят аквапарк, гостиницы и спортобъекты
24.10.2011 14:18

Накануне на заседании Правительства Республики Коми был представлен проект дальнейшего развития Финно-угорского этнокультурного парка в селе Ыб Сыктывдинского района. Презентацию второй очереди строительства представил генеральный директор компании «Санлайн» Виктор Шкидченко.

Как отметил Глава Республики Коми Вячеслав Гайзер: «Правительство Республики Коми сделало все возможное, чтобы к 90-летию республики первая очередь этнопарка была введена в строй. В соответствии с соглашением, которое у нас было заключено в августе, компания должна была представить проект дальнейшего развития Парка. Эти обязательства выполнены, и мы сегодня видим, как может выглядеть Парк в ближайшем будущем».

Общий объем инвестиций, которые готова вложить компания во вторую очередь - 1.2 млрд руб. В рамках этого строительства будет возведены аквапарк с зоной SPA, гостиничный комплекс с коттеджным поселком, лыжные трассы, развлекательный комплекс, несколько детских площадок. Предполагается, что данный проект будет реализован до 2015 г.

«Тот результат, который мы увидели сегодня, говорит о том, что власть и бизнес нашли точки взаимодействия. Это хороший пример в направлении реализации планов Правительства по продвижению государственно-частного партнерства для развития экономики региона», - сказал Глава Республики Коми.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЕСПУБЛИКА КОМИ
Подписывайтесь на нас: