ФАС нашла нарушения при продаже московской гостиницы «Мелодия»
Федеральная антимонопольная служба России признала, что сентябрьский аукцион по продаже гостиницы «Мелодия» в центре Москвы был проведен с нарушениями, пишет «Коммерсант».
Здание гостиницы «Мелодия» в Скатертном переулке (общая площадь - 2,661 тыс. кв. м, 60 номеров), принадлежащее одноименному ГУПу, было выставлено на торги летом 2011 года. Организатором аукциона было выбрано владимирское ООО «Информ-Юст», а продавцом - ФГУП «Ресурс».
Продавец в апреле заказал оценку ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центрконсалт», которое оценило гостиницу в 196,3 млн руб. Победителем торгов стала Виктория Ветрова, предложившая за актив 206,1 млн руб. «Ранее замдиректора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич оценивал стоимость гостиницы в 616 млн руб.», – напоминает издание.
Еще до проведения торгов восемь претендентов на «Мелодию» обратились в ФАС с требованием отменить аукцион, ссылаясь на то, что в процессе приема заявок были допущены многочисленные нарушения, и они не смогли участвовать в торгах. Но несмотря на это, аукцион был проведен. Из примерно пятидесяти желающих на торги были допущены лишь семь.
Вчера ФАС сообщила, что рассмотрела все поданные жалобы и пришла к выводу, что торги действительно были проведены с многочисленными нарушениями. «В случае допуска большего числа участников цена на аукционе могла бы существенно вырасти. По заявлению претендентов, они готовы были заплатить до 700 млн руб., в то время как победитель предложил 206 млн руб.», приводит издание слова заместитель руководителя ФАС Андрея Цариковского.
Эксперты рынка, отпрошенные газетой, отмечают, что решение ФАС не является основанием для отмены результатов торгов, а лишь аргументом для обращения в суд. И если суд согласится с доводами ФАС, то может быть принято решение об отмене результатов и проведении повторных торгов.
Но «если до решения суда здание будет перепродано третьему лицу, которое уже будет считаться добросовестным приобретателем, то даже в случае отмены результатов торгов вернуть объект будет практически невозможно», говорится в публикации.
Закончен I этап конкурса по завершению строительства музыкальной школы имени Гнесиных, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на материалы тендерного комитета Москвы.
«Состоялся первый этап конкурса по завершению строительства комплекса зданий Московской средней специальной музыкальной школы (колледжа) имени Гнесиных по адресу: улица Знаменка, дом 12, Крестовоздвиженский переулок, д. 2/12, стр. 2 и 4, Староваганьковский переулок, д. 15, стр. 4», - сказал собеседник агентства.
По его словам, на конкурс было подано три заявки, которые будут рассмотрены Межведомственной городской конкурсной комиссией. Стартовая цена контракта составила 1,3 млрд руб.
Проектируемый комплекс состоит из четырех зданий, два из которых (главный дом и флигель городской усадьбы Бутурлиных) являются памятниками архитектуры федерального значения XVIII-XIX веков и подлежат реставрации. Два других здания - семиэтажный жилой дом и двухэтажное строение. Весь комплекс зданий подлежит реконструкции с приспособлением под размещение учебных помещений школы им. Гнесиных.
В корпусах разместятся классы общеобразовательной начальной школы и индивидуальных занятий, актовый и репетиционный залы, студия и аппаратная звукозаписи, столовая, спортивный зал, технические инженерные службы и пр. 5-7-й этажи отданы под общежитие на 68 мест для студентов.