Под стадионом «Динамо» в Москве отстроят трехуровневый ТРК

27.10.2011 11:37

Под спортареной московского стадиона «Динамо» расположится трехуровневый досугово-развлекательный комплекс общей площадью общей площадью 119 000 кв. м, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании Colliers International.

Общая аренднопригодная площадь составит 49 000 кв. м. Под стадионом расположатся большой развлекательный центр (7 000 кв. м), киноплекс (6 000 кв. м), музей спорта, большую зону кафе и ресторанов, зону концептуальных магазинов спортивных товаров, товаров для активного отдыха, а также детских магазинов, отмечается в сообщении.

Ранее глава ВТБ Андрей Костин говорил, что реконструкция стадиона «Динамо» начнется в 2011 г., инвестиции составят 16,5 млрд руб. Срок сдачи - не позднее 2016 г.

Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по разработке концепции и сдаче в аренду досугово-развлекательной составляющей масштабного проекта «ВТБ Арена Парк».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Канадские инвесторы планируют вложить порядка 600 млн долларов в строительство ритейл-парков в России
25.10.2011 11:47

Канадские Trinity Development Group и Shenkman Corporation заинтересовались российской недвижимостью. Они стали соучредителями компании Trinity Russian Retail Partnership, которая планирует вложить в строительство ритейл-парков около 600 млн долларов, пишут «Ведомости».

О создании Trinity Russian Retail Partnership изданию рассказал ее директор по инвестициям Георгий Иванов (ранее занимал должность гендиректора Coalco и директора по инвестициям ИПГ «Евразия», а сейчас входит в совет директоров Accent Real Estate Investment Managers Александра Самонова). По его словам, основными учредителями компании выступят канадские девелоперы Trinity Development Group, Shenkman Corporation, а также физические лица — Джефф Кирби и Джефф Кершоу. Их точные доли не раскрываются. Кирби, а также представитель Trinity Development Group эту информацию подтвердили.

По словам Иванова и Кирби, компания намерена в течение пяти лет инвестировать в строительство ритейл-парков (в отличие от торгового центра это комплекс зданий, в котором присутствуют только крупные арендаторы) в Московском регионе более 600 млн долларов. Это будут как собственные, так и кредитные средства.

Первоначальные планы включают в себя четыре проекта общей площадью 168 000 кв. м, уверяет Кирби. Получается, что 1 кв. м обойдется компании примерно в 3500 долларов. Для того чтобы окупить затраты, с арендаторами будут заключаться долгосрочные договоры сроком на 15-20 лет, говорит Иванов. Это, по его словам, позволит повысить инвестиционную привлекательность объектов в случае их продажи.

Сейчас рассматривается шесть земельных участков рядом с МКАД, два из них планируется приобрести до конца года, говорит Иванов. Назвать их точное местоположение он отказался. На сайте компании есть информация о проектах Trinity рядом с д. Мамыри (119 000 кв. м) и д. Ям (130 000 кв. м) на Калужском шоссе, на МКАД рядом с Варшавским шоссе (83 000 кв. м) и между Можайским и Боровским шоссе (210 000 кв. м). Но эта информация, по словам Иванова, уже устарела и компания рассматривает в том числе и другие площадки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ