Экс-глава «Галс Девелопмент» Андрей Нестеренко построит 2 жилых комплекса в Подмосковья


26.10.2011 17:10

Компания «Тренд Девелопмент» бывшего президента «Галс Девелопмента» Андрея Нестеренко построит в районе Химок два жилых комплекса на 230 тыс. кв. м стоимостью более 260 млн долларов, пишет «Коммерсант».

Строительство двух ЖК будет вестись в микрорайоне Свистуха Химкинского округа. Сейчас ведется процесс получения разрешительной документации и проектирования.

Как объяснил газете Андрей Нестеренко, «Тренд Девелопмент» получит долю от прибыли проекта, размер которой не разглашается, а остальное достанется компании, которая владеет земельными участками. Также «Тренд Девелопмент» выступает fee-девелопером (работает за вознаграждение, которое в среднем по рынку составляет от 10% до 50% от общей стоимости строительства).

«Объем инвестиций в оба этих проекта может составить 7-8 млрд руб. ($225-260 млн) из расчета 30-35 тыс. руб. на 1 кв. м,», - прокомментировала изданию коммерческий директор MR Group (строит в Химках) Ирина Дзюба. По ее словам, средние цены продаж квартир в районе Химок на ранней стадии могут составлять 65-75 тыс. руб. за 1 кв. м, а по мере завершения работ - достигнуть 85-90 тыс. руб. за 1 кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


18.10.2011 15:25

Комитет по транспорту Госдумы 20 октября рассмотрит вопрос финансирования строительства подходного канала к многофункциональному морскому перегрузочному комплексу Бронка. Проект по созданию комплекса, в состав которого входят контейнерный терминал мощностью 1,9 млн контейнеров в год и терминал накатных грузов, рассчитанный на 260 тыс. единиц техники в год, стоит 58,9 млрд руб. Из них 43,7 млрд руб. являются средствами инвестора, который вкладывается в создание намывной территории и причалов, еще 15,2 млрд руб. на строительство подходного канала и акватории порта должен выделить федеральный бюджет, пишет «Коммерсант».
Как говорит Алексей Шуклецов, исполнительный директор ООО «Феникс» (инвестор проекта), на сегодняшний день в порту все готово для того, чтобы «Росморпорт» приступил к работам по строительству подходного канала. Создавать намывную территории порта сейчас не из чего, поскольку она должна строиться из тех 2 млн кубометров грунта, которые образуются при строительстве канала.

Еще в начале октября губернатор Петербурга Георгий Полтавченко отправил письмо Борису Грызлову, председателю Госдумы, в котором просит предусмотреть в бюджете 2012-2014 гг. средства на строительство подходного канала и акватории порта Бронка.

По словам господина А.Шуклецова, строительство подходного канала займет три года, от начала этих работ зависит срок ввода порта в эксплуатацию. Ранее планировалось, что работы «Росморпорта» начнутся в 2010 г., а в 2013 г. порт будет достроен.

«Несмотря на то, что раньше Минтранс лоббировал концепцию развития аванпортов, в бюджете на 2011-2014 годы продвигается развитие Большого порта Санкт-Петербург. Для увеличения грузооборота порта уже выделены бюджетные средства на срыв части острова Кривая Дамба, что позволит принимать суда больших габаритов. Однако как будут вывозиться грузы, объем которых вырастет более чем в три раза до 60 млн тонн до 2030 года, неизвестно», — недоумевает А.Шуклецов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: