Компания CBRE будет управлять логистическим комплексом «Трилоджи» в Подмосковье

26.10.2011 13:43

Компания CBRE подписала договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации нового логистического складского комплекса «ТРИЛОДЖИ ПАРК ТОМИЛИНО».

Логистический складской комплекс класса А состоит из 5 корпусов с общей площадью 107 000 кв.м. Комплекс расположен на Новорязанском шоссе в Люберецком районе в 7 км от МКАД.

Консалткомпания будет предоставлять комплекс услуг по управлению эксплуатацией объекта и прилегающей к нему территории, направленных на ежедневную поддержку коммерчески и технически оптимального режима его эксплуатации.

«ТРИЛОДЖИ ПАРК ТОМИЛИНО» является вторым крупнейшим проектом по управлению складской недвижимостью в портфеле компании CBRE. С 2006 г. компания уже оказывает комплекс услуг по управлению и эксплуатации складским комплексом «Логистический Парк Пушкино», общей площадью 215 000 кв.м., в городе Пушкино Московской области. Помимо комплекса услуг по технической эксплуатации и управлению, компания также осуществляет работу по управлению активом, включающую разработку стратегии продаж и маркетинга, контроль необходимых платежей в отношении объекта, сбор и пересмотр арендной платы, продление существующих договоров аренды и повторную сдачу в аренду, контроль погашения задолженностей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ЛОГИСТИКА

Чиновники московской мэрии поселятся в комплекс «Усадьба-Центр», занимаемый «Норникелем»
26.10.2011 11:52

В арендуемый компанией «Норникель» комплекс «Усадьба-Центр» в Вознесенском переулке переедут чиновники правительства Москвы. В то же время новой штаб-квартирой «Норникеля» может стать бизнес-центр компании «Легион Девелопмент» на Большой Татарской улице. Стороны уже договариваются о сделке стоимостью 180 млн долларов, пишет РБК daily.

До конца 2011 г. московский офис ГМК «Норильский никель», располагающийся в комплексе «Усадьба-Центр» (общая площадь 34 тыс. кв. м), должен найти себе новое помещение, рассказали порталу представители столичных консалтинговых компаний. Обратиться к риэлторам компании Владимира Потанина и Олега Дерипаски пришлось после новостей из правительства Москвы, которому принадлежит 99,99% ОАО «Усадьба-Центр». Эта компания проинформировала своих арендаторов о том, что с 2012 г. договоры аренды офисов в Вознесенском переулке продлеваться не будут, утверждают источники. Мэрия разместит в «Усадьбе» органы исполнительной власти Москвы.

Идея посадить часть московских ведомств в «Усадьба-Центр» родилась в конце прошлого года. С тех пор офисы в Вознесенском переулке в аренду не предлагались, отмечают эксперты компании CBRE.

Зимой столичное правительство хотело ликвидировать ОАО «Усадьба-Центр», созданное властями в 1992 г. для строительства офисного комплекса, а его здание передать в собственность города, который разместил бы в Вознесенском переулке свои структуры, рассказал источник в мэрии. Департамент имущества города Москвы забрал у «Усадьба-Центра» в качестве дивидендов 3 млрд руб., которые компания собрала для строительства второй очереди делового комплекса на соседнем участке.

Теперь город намерен сохранить компанию, а ее здание, очищенное от арендаторов, сдать госорганам, которые будут платить владельцу минимальную арендную плату, покрывающую расходы на содержание, отмечает источник в правительстве Москвы.

Часть арендаторов уже покинули «Усадьба-Центр», отмечают эксперты. Однако «Норникель» не сможет выехать до нового года, утверждает источник, знакомый с ситуацией. По его данным, переезд металлургов займет не менее полугода. Правительство Москвы не будет применять к такому важному арендатору никаких санкций, утверждает источник в мэрии. По его словам, «Норникель» на улице не окажется.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР