Ленобласть нашла инвесторов на строительство конгрессцентра во Всеволожском районе

26.10.2011 12:22

Во Всеволожском районе Ленинградской области планируется построить выставочно-конгрессный центр. Объем инвестиций в проект оценивается в 400 млн долларов.

Вице-губернатор Ленобласти Георгий Двас сообщил, что сейчас ведутся переговоры с двумя потенциальными инвесторами. Однако он отказался уточнить название компаний и их принадлежность.

Как сообщалось, площадь участка под выставочно-конгрессный центр составит около 140 га. Предполагается, что в нем расположатся: экспоцентр из 4 крытых павильонов общей площадью 235 тыс. кв. м, парк бутиков, гостиница на 300-500 мест, коммерческий центр с офисными комплексами, конгресс-холлом, кинотеатром-мультиплексом, а также автоград, внедорожный полигон и логистический терминал с таможенным терминалом и вертолетная площадка.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН

Канадские инвесторы планируют вложить порядка 600 млн долларов в строительство ритейл-парков в России
25.10.2011 11:47

Канадские Trinity Development Group и Shenkman Corporation заинтересовались российской недвижимостью. Они стали соучредителями компании Trinity Russian Retail Partnership, которая планирует вложить в строительство ритейл-парков около 600 млн долларов, пишут «Ведомости».

О создании Trinity Russian Retail Partnership изданию рассказал ее директор по инвестициям Георгий Иванов (ранее занимал должность гендиректора Coalco и директора по инвестициям ИПГ «Евразия», а сейчас входит в совет директоров Accent Real Estate Investment Managers Александра Самонова). По его словам, основными учредителями компании выступят канадские девелоперы Trinity Development Group, Shenkman Corporation, а также физические лица — Джефф Кирби и Джефф Кершоу. Их точные доли не раскрываются. Кирби, а также представитель Trinity Development Group эту информацию подтвердили.

По словам Иванова и Кирби, компания намерена в течение пяти лет инвестировать в строительство ритейл-парков (в отличие от торгового центра это комплекс зданий, в котором присутствуют только крупные арендаторы) в Московском регионе более 600 млн долларов. Это будут как собственные, так и кредитные средства.

Первоначальные планы включают в себя четыре проекта общей площадью 168 000 кв. м, уверяет Кирби. Получается, что 1 кв. м обойдется компании примерно в 3500 долларов. Для того чтобы окупить затраты, с арендаторами будут заключаться долгосрочные договоры сроком на 15-20 лет, говорит Иванов. Это, по его словам, позволит повысить инвестиционную привлекательность объектов в случае их продажи.

Сейчас рассматривается шесть земельных участков рядом с МКАД, два из них планируется приобрести до конца года, говорит Иванов. Назвать их точное местоположение он отказался. На сайте компании есть информация о проектах Trinity рядом с д. Мамыри (119 000 кв. м) и д. Ям (130 000 кв. м) на Калужском шоссе, на МКАД рядом с Варшавским шоссе (83 000 кв. м) и между Можайским и Боровским шоссе (210 000 кв. м). Но эта информация, по словам Иванова, уже устарела и компания рассматривает в том числе и другие площадки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ