Praedium ONCOR International стала организатором рефинансирования московского МФК «Праздник»

26.10.2011 11:21

Компания Praedium ONCOR International организовала рефинансирование многофункционального комплекса «Праздник», расположенного на Тушинской улице в Москве.

Рыночная стоимость объекта оценивается в сумму порядка 85 млн долларов. Объем привлеченных средств составил 30 млн долларов., ставка процента по предоставленному кредиту – Libor + 6,7%, срок амортизации кредита – 20 лет, срок кредитования – 7 лет.

Praedium ONCOR International, представляя интересы ЗАО «Тушинский Комплекс», собственника многофункционального центра, отвечала за поиск банка-партнера, организацию, структурирование и сопровождение сделки на всех ее этапах. В рефинансировании объекта были заинтересованы крупнейшие международные и российские банки.

«Данная сделка была непростой по причине того, что закрывалась на фоне существенных колебаний на валютном рынке и в условиях роста стоимости заемных средств, предоставляемых банками. Считаем успехом тот факт, что в сложившейся ситуации на рынке нам удалось добиться наиболее привлекательных условий кредитования, в полной мере отвечающих потребностям нашего клиента» - отмечает Светлана Кара, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Praedium ONCOR International.

Комплекс общей площадью 34 000 кв.м был введен в эксплуатацию в 2008 г. МФК «Праздник», находящийся в непосредственной близости от станции метро «Тушинская», сочетает в себе торговую и офисную составляющие. Среди крупных арендаторов комплекса - «Эльдорадо», «Снежная королева», L’Etoile, Nielson (US) и другие.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Капитальный ремонт жилого фонда Петербурга стоит 24,6 млрд руб.
21.10.2011 11:05

На капремонт жилого фонда в 2012 г. Петербургу требуется 24,6 млрд руб. Такую оценку дал вице-губернатор Сергей Козырев на Всероссийском совещании по вопросам ЖКХ, добавив, что 4 млрд руб. город рассчитывает получить из Фонда ЖКХ.
С.Козырев сообщил также, что в 2011 г. потребность города в средствах на капремонт составила 26,2 млрд руб., однако выделено на эти цели было 7,2 млрд руб. Таким образом, недофинансирование работ составило 19 млрд руб. С учетом этой суммы потребность в 2012 г., по словам господина Козырева, возрастает до 43,6 млрд руб.
Он добавил, что на замену лифтов в жилых домах Петербурга требуется 19,6 млрд руб., из них в 2012 году - 5,1 млрд руб. При этом в городском бюджете на 2012 г. на эти цели заложено всего 690 млн руб., , пишет РБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: