Praedium ONCOR International стала организатором рефинансирования московского МФК «Праздник»
Компания Praedium ONCOR International организовала рефинансирование многофункционального комплекса «Праздник», расположенного на Тушинской улице в Москве.
Рыночная стоимость объекта оценивается в сумму порядка 85 млн долларов. Объем привлеченных средств составил 30 млн долларов., ставка процента по предоставленному кредиту – Libor + 6,7%, срок амортизации кредита – 20 лет, срок кредитования – 7 лет.
Praedium ONCOR International, представляя интересы ЗАО «Тушинский Комплекс», собственника многофункционального центра, отвечала за поиск банка-партнера, организацию, структурирование и сопровождение сделки на всех ее этапах. В рефинансировании объекта были заинтересованы крупнейшие международные и российские банки.
«Данная сделка была непростой по причине того, что закрывалась на фоне существенных колебаний на валютном рынке и в условиях роста стоимости заемных средств, предоставляемых банками. Считаем успехом тот факт, что в сложившейся ситуации на рынке нам удалось добиться наиболее привлекательных условий кредитования, в полной мере отвечающих потребностям нашего клиента» - отмечает Светлана Кара, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Praedium ONCOR International.
Комплекс общей площадью 34 000 кв.м был введен в эксплуатацию в
«Чистая вода, строительство очистных сооружений и создание региональной программы капитального ремонта домов и переселение граждан из аварийного жилья – приоритетные направления развития жилищно-коммунального комплекса на ближайшую перспективу. По каждому из этих пунктов министерство строительства и ЖКХ уже через месяц должно подготовить концепции региональных программ», - подчеркнул на традиционном совещании по ходу реализации федеральной целевой программы в Калининградской области врио заместителя председателя правительства Евгений Морозов.
В основной части доклада он отметил, что по итогам сентября объём работ, выполненных в рамках федеральной целевой и областной инвестиционной программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, составил 1,27 млрд руб. или почти 40% от лимита средств на текущий год. По прогнозам министерства строительства и ЖКХ по итогам октября этот показатель должен вырасти ещё на 10%.
«За октябрь прирост будет существенным, однако, поводов расслабляться нет», - отметил Евгений Морозов. Он сообщил, что наиболее успешно ФЦП и ОИП в сфере ЖКХ реализуется в Балтийском и Гусевском муниципальных районах, Гвардейском районе, Светлом и Советске. В этих муниципалитетах объём выполненных работ превысил 75 %. В числе отстающих Калининград и Гурьевский район. В областном центре ожидаемый объём выполненных работ по итогам октября не превысит 25%. По-прежнему в Калининграде сложная ситуация складывается на очистных сооружениях, Московской насосной станции, водоводе на улице Сусанина. В Гурьевском районе выполнение работ в рамках ФЦП и ОИП не превысит 40%. Здесь «буксует» реконструкция гурьевских очистных сооружений и строительство очистных в Большом Исаково.
«Средства, выделенные в этом году на реализацию ФЦП, должны быть использованы в полном объёме», - напомнил собравшимся Е.Морозов.