Praedium ONCOR International стала организатором рефинансирования московского МФК «Праздник»
Компания Praedium ONCOR International организовала рефинансирование многофункционального комплекса «Праздник», расположенного на Тушинской улице в Москве.
Рыночная стоимость объекта оценивается в сумму порядка 85 млн долларов. Объем привлеченных средств составил 30 млн долларов., ставка процента по предоставленному кредиту – Libor + 6,7%, срок амортизации кредита – 20 лет, срок кредитования – 7 лет.
Praedium ONCOR International, представляя интересы ЗАО «Тушинский Комплекс», собственника многофункционального центра, отвечала за поиск банка-партнера, организацию, структурирование и сопровождение сделки на всех ее этапах. В рефинансировании объекта были заинтересованы крупнейшие международные и российские банки.
«Данная сделка была непростой по причине того, что закрывалась на фоне существенных колебаний на валютном рынке и в условиях роста стоимости заемных средств, предоставляемых банками. Считаем успехом тот факт, что в сложившейся ситуации на рынке нам удалось добиться наиболее привлекательных условий кредитования, в полной мере отвечающих потребностям нашего клиента» - отмечает Светлана Кара, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Praedium ONCOR International.
Комплекс общей площадью 34 000 кв.м был введен в эксплуатацию в
На Петроградской стороне открывается четырехзвездочный отель «Введенский» (Большой пр. П.С., д. 37). Новая гостиница принадлежит ЗАО «Гостиницы АЛРОСА», - дочерняя структура АК «АЛРОСА». Как сообщил гендиректор петербургского филиала ООО «Гостиницы АЛРОСА» Андрей Бардашевич, на 15 тыс. кв. метрах будут размещены 158 номеров различных категорий. Кроме этого, в гостинице откроется ресторан, лобби-бар, кафе-магазин, конференц-холл «Введенский» на 200 человек, конференц-зал «Александр Блок» на 150 человек, две комнаты переговоров, и спортивно-оздоровительный центр, пишет БН.ру
В компании не называют объем затрат и сроки окупаемости проекта. Однако известно, что строительство отеля должно было завершиться к 300-летию Петербурга. В свое время руководство АК «АЛРОСА» пыталось избавиться от недостроя, и выставила его на продажу. По словам Андрея Бардашевича, управлять новым отелем будет сама компания. Вместе с открывающимся отелем в сеть «Гостиницы АЛРОСА» входит 6 отелей, расположенных в Москве, Мирном, Анапе, Якутске, Архангельске и теперь в Петербурге. Отель был построен на месте здания Введенской гимназии (гимназии им. Петра Великого) которое было построено в 1837 году по проекту архитектора Е. И. Мартынова. В 1883-1884 годах здание было перестроено архитектором А. И. Аккерманом.