Praedium ONCOR International стала организатором рефинансирования московского МФК «Праздник»
Компания Praedium ONCOR International организовала рефинансирование многофункционального комплекса «Праздник», расположенного на Тушинской улице в Москве.
Рыночная стоимость объекта оценивается в сумму порядка 85 млн долларов. Объем привлеченных средств составил 30 млн долларов., ставка процента по предоставленному кредиту – Libor + 6,7%, срок амортизации кредита – 20 лет, срок кредитования – 7 лет.
Praedium ONCOR International, представляя интересы ЗАО «Тушинский Комплекс», собственника многофункционального центра, отвечала за поиск банка-партнера, организацию, структурирование и сопровождение сделки на всех ее этапах. В рефинансировании объекта были заинтересованы крупнейшие международные и российские банки.
«Данная сделка была непростой по причине того, что закрывалась на фоне существенных колебаний на валютном рынке и в условиях роста стоимости заемных средств, предоставляемых банками. Считаем успехом тот факт, что в сложившейся ситуации на рынке нам удалось добиться наиболее привлекательных условий кредитования, в полной мере отвечающих потребностям нашего клиента» - отмечает Светлана Кара, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Praedium ONCOR International.
Комплекс общей площадью 34 000 кв.м был введен в эксплуатацию в
ОАО «Ленэнерго» присоединило к электросетям малоэтажный жилой комплекс «Дом на склоне» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Выделенная мощность – 89 кВА. Источник питания – подстанция ОАО «Ленэнерго» 110/10/10 кВА № 75 «Лахта».
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты ОАО «Ленэнерго» построили новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию (ТП). В ней установили 2 новых трансформатора 10/0,4 кВ мощностью по 1250 кВА каждый. В распределительном устройстве ТП энергетики оборудовали два распределительных щита 0,4 кВ. От подстанции проложили кабельные линии 0,4 кВ. При строительстве использовали четырехжильный кабель с жилами одинакового сечения с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Новый жилой комплекс построен из щепоцементных блоков, изготовленных по современным технологиям. Всего здесь 19 квартир.