Praedium ONCOR International стала организатором рефинансирования московского МФК «Праздник»
Компания Praedium ONCOR International организовала рефинансирование многофункционального комплекса «Праздник», расположенного на Тушинской улице в Москве.
Рыночная стоимость объекта оценивается в сумму порядка 85 млн долларов. Объем привлеченных средств составил 30 млн долларов., ставка процента по предоставленному кредиту – Libor + 6,7%, срок амортизации кредита – 20 лет, срок кредитования – 7 лет.
Praedium ONCOR International, представляя интересы ЗАО «Тушинский Комплекс», собственника многофункционального центра, отвечала за поиск банка-партнера, организацию, структурирование и сопровождение сделки на всех ее этапах. В рефинансировании объекта были заинтересованы крупнейшие международные и российские банки.
«Данная сделка была непростой по причине того, что закрывалась на фоне существенных колебаний на валютном рынке и в условиях роста стоимости заемных средств, предоставляемых банками. Считаем успехом тот факт, что в сложившейся ситуации на рынке нам удалось добиться наиболее привлекательных условий кредитования, в полной мере отвечающих потребностям нашего клиента» - отмечает Светлана Кара, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Praedium ONCOR International.
Комплекс общей площадью 34 000 кв.м был введен в эксплуатацию в
В Санкт-Петербурге по адресу Подъездной переулок, 3-А открылся новый мини-отель OTELLETO туристского класса. Консультантом проекта выступила компания GVA Sawyer.
Мини-отель находится в 30 минутах езды от международного аэропорта Пулково, вблизи Витебского вокзала и станций метро Пушкинская, Звенигородская, Обводный канал, Технологический институт. В 10 минутах транспортной доступности находится Московский вокзал, сообщили в пресс-службе консалт-компании.
OTELLETO одновременно позволяет принять 62 человека: 24 человека — мини-отель, 38 — хостел. Гостиница спроектирована в соответствии с самыми современными стандартами мини-отелей и располагает десятью номерами различного типа размещения: стандартные двухместные номера, номера с джакузи и для любителей экзотики — номер со стеклянной перегородкой между спальней и санузлом. Все номера оборудованы санузлами, телевизорами, высокоскоростным доступом в Интернет, а также средствами обеспечения безопасности, включая пожарную.
«Разрабатывая концепцию проекта, мы ориентировались на потребности людей со средним уровнем дохода, на тех, кто ищет оптимальное соотношение «цена — качество», — комментирует Эвелина Ишметова (Павловская), вице-президент по консалтингу, партнер GVA Sawyer. — Думаю, что туристы оценят преимущества отеля — развитую инфраструктуру и выгодное местоположение».