Praedium ONCOR International стала организатором рефинансирования московского МФК «Праздник»
Компания Praedium ONCOR International организовала рефинансирование многофункционального комплекса «Праздник», расположенного на Тушинской улице в Москве.
Рыночная стоимость объекта оценивается в сумму порядка 85 млн долларов. Объем привлеченных средств составил 30 млн долларов., ставка процента по предоставленному кредиту – Libor + 6,7%, срок амортизации кредита – 20 лет, срок кредитования – 7 лет.
Praedium ONCOR International, представляя интересы ЗАО «Тушинский Комплекс», собственника многофункционального центра, отвечала за поиск банка-партнера, организацию, структурирование и сопровождение сделки на всех ее этапах. В рефинансировании объекта были заинтересованы крупнейшие международные и российские банки.
«Данная сделка была непростой по причине того, что закрывалась на фоне существенных колебаний на валютном рынке и в условиях роста стоимости заемных средств, предоставляемых банками. Считаем успехом тот факт, что в сложившейся ситуации на рынке нам удалось добиться наиболее привлекательных условий кредитования, в полной мере отвечающих потребностям нашего клиента» - отмечает Светлана Кара, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Praedium ONCOR International.
Комплекс общей площадью 34 000 кв.м был введен в эксплуатацию в
«В начале октября мы получили технические условия на подведение газа к строящемуся поселку. Тем временем в нем уже идет прокладка сетей водоснабжения и канализации. Готовы подъездные пути к поселку, внутренние дороги и ограждение. Сейчас идет прокладка внутренних сетей. Стройку планируется завершить к концу лета 2012 года, после чего «Лисичкин лес» будет сдан в эксплуатацию», - рассказывает о ходе строительства поселка Анна Шишкина, директор по стратегическому развитию УК «Абсолют Менеджмент».
«Лисичкин лес» компания начала строить с ноября прошлого года. В поселке продаются участки без подряда с коммуникациями городского уровня. Общая площадь застройки 43 га. «Лисичкин лес» единственный проект «Абсолют Менеджмент» на Ленинградке, представленный в верхнем ценовом сегменте: стоимость сотки с учетом коммуникаций начинается в нем от 250 000 руб. Сейчас в поселке продано 32 из 264 участков.