Канадские инвесторы планируют вложить порядка 600 млн долларов в строительство ритейл-парков в России

25.10.2011 11:47

Канадские Trinity Development Group и Shenkman Corporation заинтересовались российской недвижимостью. Они стали соучредителями компании Trinity Russian Retail Partnership, которая планирует вложить в строительство ритейл-парков около 600 млн долларов, пишут «Ведомости».

О создании Trinity Russian Retail Partnership изданию рассказал ее директор по инвестициям Георгий Иванов (ранее занимал должность гендиректора Coalco и директора по инвестициям ИПГ «Евразия», а сейчас входит в совет директоров Accent Real Estate Investment Managers Александра Самонова). По его словам, основными учредителями компании выступят канадские девелоперы Trinity Development Group, Shenkman Corporation, а также физические лица — Джефф Кирби и Джефф Кершоу. Их точные доли не раскрываются. Кирби, а также представитель Trinity Development Group эту информацию подтвердили.

По словам Иванова и Кирби, компания намерена в течение пяти лет инвестировать в строительство ритейл-парков (в отличие от торгового центра это комплекс зданий, в котором присутствуют только крупные арендаторы) в Московском регионе более 600 млн долларов. Это будут как собственные, так и кредитные средства.

Первоначальные планы включают в себя четыре проекта общей площадью 168 000 кв. м, уверяет Кирби. Получается, что 1 кв. м обойдется компании примерно в 3500 долларов. Для того чтобы окупить затраты, с арендаторами будут заключаться долгосрочные договоры сроком на 15-20 лет, говорит Иванов. Это, по его словам, позволит повысить инвестиционную привлекательность объектов в случае их продажи.

Сейчас рассматривается шесть земельных участков рядом с МКАД, два из них планируется приобрести до конца года, говорит Иванов. Назвать их точное местоположение он отказался. На сайте компании есть информация о проектах Trinity рядом с д. Мамыри (119 000 кв. м) и д. Ям (130 000 кв. м) на Калужском шоссе, на МКАД рядом с Варшавским шоссе (83 000 кв. м) и между Можайским и Боровским шоссе (210 000 кв. м). Но эта информация, по словам Иванова, уже устарела и компания рассматривает в том числе и другие площадки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас:

Новый офисный корпус начали строить в столичном «Итальянском квартале»
20.10.2011 10:27

В III квартале 2011 г. в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал» в Москве началось возведение офисного корпуса, в котором будет располагаться инфраструктура для жителей и коммерческие площади. В соответствии с планом строительства до нового года на этом участке будут закончены все монолитные работы.

Также в данный период завершены бетонные работы в офисно-жилой части комплекса и началось устройство фасадов радиальных корпусов «Верона», «Турин», «Неаполь».

В корпусе «Верона» произведен монтаж окон, проведены работы по монтажу «мокрого» фасада, устанавливается каркас навесного вентилируемого фасада, ведется монтаж декоративных элементов (колонн, карнизов и фронтонов). Ведутся работы по устройству кровли на жилых корпусах, а также монтаж стропил, утеплителя и мембраны, укладка черепицы.

На данный момент в полном объеме смонтированы внешние инженерные сети: канализация, водопровод, тепловая сеть. В сентябре начался монтаж лифтового оборудования. Сданы инженерные помещения центрально-теплового пункта, трансформаторные подстанции и отдельно стоящее здание районной распределительной подстанции. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – II квартал 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас: