Канадские инвесторы планируют вложить порядка 600 млн долларов в строительство ритейл-парков в России

25.10.2011 11:47

Канадские Trinity Development Group и Shenkman Corporation заинтересовались российской недвижимостью. Они стали соучредителями компании Trinity Russian Retail Partnership, которая планирует вложить в строительство ритейл-парков около 600 млн долларов, пишут «Ведомости».

О создании Trinity Russian Retail Partnership изданию рассказал ее директор по инвестициям Георгий Иванов (ранее занимал должность гендиректора Coalco и директора по инвестициям ИПГ «Евразия», а сейчас входит в совет директоров Accent Real Estate Investment Managers Александра Самонова). По его словам, основными учредителями компании выступят канадские девелоперы Trinity Development Group, Shenkman Corporation, а также физические лица — Джефф Кирби и Джефф Кершоу. Их точные доли не раскрываются. Кирби, а также представитель Trinity Development Group эту информацию подтвердили.

По словам Иванова и Кирби, компания намерена в течение пяти лет инвестировать в строительство ритейл-парков (в отличие от торгового центра это комплекс зданий, в котором присутствуют только крупные арендаторы) в Московском регионе более 600 млн долларов. Это будут как собственные, так и кредитные средства.

Первоначальные планы включают в себя четыре проекта общей площадью 168 000 кв. м, уверяет Кирби. Получается, что 1 кв. м обойдется компании примерно в 3500 долларов. Для того чтобы окупить затраты, с арендаторами будут заключаться долгосрочные договоры сроком на 15-20 лет, говорит Иванов. Это, по его словам, позволит повысить инвестиционную привлекательность объектов в случае их продажи.

Сейчас рассматривается шесть земельных участков рядом с МКАД, два из них планируется приобрести до конца года, говорит Иванов. Назвать их точное местоположение он отказался. На сайте компании есть информация о проектах Trinity рядом с д. Мамыри (119 000 кв. м) и д. Ям (130 000 кв. м) на Калужском шоссе, на МКАД рядом с Варшавским шоссе (83 000 кв. м) и между Можайским и Боровским шоссе (210 000 кв. м). Но эта информация, по словам Иванова, уже устарела и компания рассматривает в том числе и другие площадки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас:

«Сэтл Груп» начал строительство ЖК «Rio» в Невском районе Петербурга
20.10.2011 13:56

«SETL Group» приступил к строительству нового жилого комплекса Rio в Невском районе Петербурга. Комплекс рассчитан на 1584 квартиры. Объект возводится на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай. Это первый проект SETL GROUP в Невском районе - прежде компания активно застраивала Калининский, Приморский и Московский районы города, сообщили в пресс-службе холдинга.

Девелопером проекта выступает строительная компания SETL CITY, эксклюзивным брокером - Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость».

Новый кирпично-монолитный комплекс  «Rio» будет состоять из десяти разновысотных строений: в нем будут чередоваться секции высотой в 3 и 15 этажей. Планируется строительство охраняемого подземного паркинга на 230 мест и организация гостевой автостоянки. Квартиры в ЖК «Rio», одно-, двух- и трехкомнатные, будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой, остекленными балконами и лоджиями, установленными металлическими входными дверями. Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2014 г.

Купить квартиру в новом доме можно в рассрочку под 0% до IV квартала 2014 г. при минимальном взносе 30%. Возможен также вариант ипотеки от «Балтинвестбанка»: при дополнительном обеспечении кредита первоначальный взнос составит 0%, процентная ставка на период строительства от 11,5%, после оформления права собственности — от 11%. Срок кредита - 25 лет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЭТЛ СИТИ SETL CITY
Подписывайтесь на нас: