Канадские инвесторы планируют вложить порядка 600 млн долларов в строительство ритейл-парков в России


25.10.2011 11:47

Канадские Trinity Development Group и Shenkman Corporation заинтересовались российской недвижимостью. Они стали соучредителями компании Trinity Russian Retail Partnership, которая планирует вложить в строительство ритейл-парков около 600 млн долларов, пишут «Ведомости».

О создании Trinity Russian Retail Partnership изданию рассказал ее директор по инвестициям Георгий Иванов (ранее занимал должность гендиректора Coalco и директора по инвестициям ИПГ «Евразия», а сейчас входит в совет директоров Accent Real Estate Investment Managers Александра Самонова). По его словам, основными учредителями компании выступят канадские девелоперы Trinity Development Group, Shenkman Corporation, а также физические лица — Джефф Кирби и Джефф Кершоу. Их точные доли не раскрываются. Кирби, а также представитель Trinity Development Group эту информацию подтвердили.

По словам Иванова и Кирби, компания намерена в течение пяти лет инвестировать в строительство ритейл-парков (в отличие от торгового центра это комплекс зданий, в котором присутствуют только крупные арендаторы) в Московском регионе более 600 млн долларов. Это будут как собственные, так и кредитные средства.

Первоначальные планы включают в себя четыре проекта общей площадью 168 000 кв. м, уверяет Кирби. Получается, что 1 кв. м обойдется компании примерно в 3500 долларов. Для того чтобы окупить затраты, с арендаторами будут заключаться долгосрочные договоры сроком на 15-20 лет, говорит Иванов. Это, по его словам, позволит повысить инвестиционную привлекательность объектов в случае их продажи.

Сейчас рассматривается шесть земельных участков рядом с МКАД, два из них планируется приобрести до конца года, говорит Иванов. Назвать их точное местоположение он отказался. На сайте компании есть информация о проектах Trinity рядом с д. Мамыри (119 000 кв. м) и д. Ям (130 000 кв. м) на Калужском шоссе, на МКАД рядом с Варшавским шоссе (83 000 кв. м) и между Можайским и Боровским шоссе (210 000 кв. м). Но эта информация, по словам Иванова, уже устарела и компания рассматривает в том числе и другие площадки.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


20.10.2011 14:48

Агрохолдинг «БЭЗРК-Белгранкорм» завершил создание в Новгородской области птицеводческого комплекса мощностью 64 тыс. тонн мяса птицы в год, сообщает пресс-служба регионального правительства.

На I этапе реализации проекта были введены в эксплуатацию инкубатор, две бройлерные площадки и производство по забою и глубокой переработке птицы мощностью 42 тыс. тонн мяса птицы в год.

В ходе II этапа был расширен комплекс по выращиванию бройлеров, в частности, построена новая бройлерная площадка, позволившая увеличить мощности до 64 тысяч тонн мяса птицы в год. Также с 30 до 49 млн яиц в год были увеличены мощности инкубатора.

На завершающей стадии был построен птицерепродутор второго порядка мощностью в 60 млн яиц в год. Также был завершен первый этап реконструкции Подберезского комбината хлебопродуктов, который производит около 120 тыс. тонн комбикорма в год. К концу 2012 года мощность комбината планируется удвоить.

Общая стоимость проекта, реализуемого с 2008 г., составила 6,5 млрд руб. Финансирование осуществлялось за счет заемных и собственных средств компании. Срок окупаемости комплекса составляет около семи лет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: