Прокуратура подала в суд против застройщика у Шуваловского кладабища
Администрация Выборгского района, все контролирующие организации неоднократно указывали застройщику объекта у Шуваловского кладбища на то, что его действия незаконны, на него были наложены штрафные санкции, но строительные работы все равно продолжаются, сообщили в администрации района.
По представлению администрации районная прокуратура направила исковое заявление в Выборгский районный суд со следующими требованиями:наложить арест на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 110, корп. 2, лит. А; обязать собственника привести строение, расположенное на земельном участке по вышеуказанному адресу в соответствие с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических противопожарных и иных правил и нормативов, а также взыскать с ответчика государственную пошлину.
По словам главы комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, одного из разработчиков документа, законопроект не предусматривает новых оснований для изъятия земель, а направлен исключительно на регламентирование процедурных вопросов и устраняет пробелы или коллизии законодательства в регулировании порядка в данной сфере правоотношений.
В частности, Земельный кодекс РФ дополняется новым положением, которое обязывает лиц, осуществляющих изъятие, заблаговременно уведомить тех, чьи права на землю подлежат прекращению, об условиях и сроках прекращения прав на землю. Эта обязанность должна быть исполнена путем представления проекта соглашения об изъятии недвижимости, сочетающего в себе черты договора купли-продажи и соглашения о возмещении убытков.
Также законопроектом закрепляются дополнительные гарантии равноценного и предварительного возмещения за изъятое недвижимое имущество, в том числе вводится порядок предоставления земельных участков взамен изымаемых, разрешается возмещение иным объектом недвижимости (квартира вместо изъятого участка и наоборот). Кроме того, устанавливается право собственника требовать предоставления равноценного участка взамен изымаемого при изъятии участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника, а также разрешается предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене.