70-80% проектирования «Лахта-центра» будет выполнено в Петербурге
От 70 до 80 процентов работ по проектированию «Лахта центра» достанется петербургским проектным бюро. Об этом сообщает «Фонтанка» со ссылкой на источник в компании-инвесторе работ.
Напомним, что подрядчик на разработку проектной документации «Лахта центра» был выбран в начале октября. В качестве проектировщика выбрана московская компания ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий» (ЗАО «Горпроект»).
В итоге большая часть работ по проектированию будут выполняться в Петербурге, а «Горпроект» будет выполнять задачи администрирования проекта и прохождения Главгосэкспертизы.
Правительство Петербурга будет консервативно подходить к вопросу развития исторического центра города. «Я уверен, что центр практически не будет застраиваться», - заявил вице-губернатор Василий Кичеджи, пишет «Деловой Петербург».
На днях губернатор Георгий Полтавченко заявил, что генплан Петербурга нуждается в пересмотре и работа над новой редакцией завершится в I полугодии
Исторический центр Петербурга занимает 5,8 тыс. га, но свободных пятен там практически не осталось. А снос и реконструкция исторических зданий инвесторов не привлекают. За 1,5 года из-за протестных выступлений в городе «зависли» десятки строек.
Более перспективно, по мнению участников рынка, освоение промышленных территорий, которых в историческом центре остается более 200. Изношенные и подлежащие выводу предприятия занимают 2,4 тыс. га - почти 50% исторического центра. «Но редевелопмент – удовольствие недешевое. Кроме обычных затрат нужно оплатить переезд завода и рекультивацию», — говорит аналитик «БФА–Девелопмент» Светлана Попова. По данным Knight Frank в Петербурге, редевелопмент на 20-25% дороже обычной застройки.