Никто не пришел покупать «Асторию»
Напомним, здание гостиницы «Астория» площадью 16,998 тыс. кв. м и земельный участок 31,88 тыс. кв. м по адресу Большая Морская, 39 лит. А. Фонд имущества Петербурга выставил на торги в третий раз. Начальная цена лота составила 1,5 млрд руб.
В мае 2011 г. лот оценивался в 2,18 млрд руб., но тогда желающих приобрести гостиницу не нашлось и было принято решение о снижении стоимости лота до 1,5 млрд руб. Как пояснял гендиректор Фонда имущества Андрей Степаненко, прежняя цена – 2,2 млрд руб.– действительно, была на грани рентабельности, учитывая заключенный правительством долгосрочный договор аренды, который будет действовать еще 35 лет.
ГК «Прок» и Райффайзенбанк подписали партнерское соглашение о сотрудничестве в рамках ипотечного кредитования первичного рынка жилищного строительства.
Физлица, приобретающие жилую недвижимость в объектах ГК «Прок», могут принять участие в программе кредитования, разработанной Райффайзенбанком. кредит выдается в рублях и долларах США, сроком от 1 года до 25 лет; клиентам ГК «Прок» предоставляется скидка в размере 0,5 п.п. от стандартной ставки. Максимальный размер кредита зависит от валюты кредита и достигает 85% от стоимости приобретаемого жилья, минимальная процентная ставка по кредиту в рублях составляет 13,75%, в долларах – 9,75% годовых. После оформления собственности заемщика на квартиру минимальная процентная ставка по кредиту в рублях снижается до 12,75%, в долларах – до 9,0% годовых. Комиссия за выдачу ипотечных кредитов Райффайзенбанка не взимается.
По условиям соглашения, решение по ипотечному кредиту возможно в срок от 2 дней, а период действия решения по предоставлению кредита составит 4 месяца. На текущий момент в рамках данной программы аккредитован жилой комплекс «Лахта», расположенный Приморском районе на пересечении ул. Оптиков и Туристской. Реализация квартир в комплексе ведется в строгом соответствии с законом 214-ФЗ, заключаются договора долевого участия. Планируемый срок сдачи объекта – 3 квартал