Государственная Дума приняла закон о порядке изъятия земель для госнужд
По словам главы комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, одного из разработчиков документа, законопроект не предусматривает новых оснований для изъятия земель, а направлен исключительно на регламентирование процедурных вопросов и устраняет пробелы или коллизии законодательства в регулировании порядка в данной сфере правоотношений.
В частности, Земельный кодекс РФ дополняется новым положением, которое обязывает лиц, осуществляющих изъятие, заблаговременно уведомить тех, чьи права на землю подлежат прекращению, об условиях и сроках прекращения прав на землю. Эта обязанность должна быть исполнена путем представления проекта соглашения об изъятии недвижимости, сочетающего в себе черты договора купли-продажи и соглашения о возмещении убытков.
Также законопроектом закрепляются дополнительные гарантии равноценного и предварительного возмещения за изъятое недвижимое имущество, в том числе вводится порядок предоставления земельных участков взамен изымаемых, разрешается возмещение иным объектом недвижимости (квартира вместо изъятого участка и наоборот). Кроме того, устанавливается право собственника требовать предоставления равноценного участка взамен изымаемого при изъятии участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника, а также разрешается предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене.
Сегодня состоялась торжественная церемония закладки первого камня в фундамент жилого комплекса «Эланд» от шведского холдинга NCC. Комплекс «Эланд», рассчитанный на 2641 квартиру, будет построен в поселке Мурино рядом со станцией метро «Девяткино». На земельном участке
Первая очередь будет сдана в I квартале
Стоимость квартир в I очереди от 52 тыс. руб. за кв. м. На данном этапе компания предложит покупателям собственные программы рассрочки платежей, а также ипотеку. Реализация квартир осуществляется в соответствии с законом № 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов».
Жилой комплекс «Эланд» – второй проект шведского концерна на территории Петербурга. «Дебютом» компании стал комплекс «Шведская крона», который возводится в северной части Удельного парка, недалеко от станции метро «Удельная». В настоящее время продолжается строительство второй очереди. ЖК «Шведская крона» будет состоять из 10-ти жилых домов. Общая площадь объекта – 60 тыс. кв. м. Завершение строительства намечено на