Государственная Дума приняла закон о порядке изъятия земель для госнужд
По словам главы комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, одного из разработчиков документа, законопроект не предусматривает новых оснований для изъятия земель, а направлен исключительно на регламентирование процедурных вопросов и устраняет пробелы или коллизии законодательства в регулировании порядка в данной сфере правоотношений.
В частности, Земельный кодекс РФ дополняется новым положением, которое обязывает лиц, осуществляющих изъятие, заблаговременно уведомить тех, чьи права на землю подлежат прекращению, об условиях и сроках прекращения прав на землю. Эта обязанность должна быть исполнена путем представления проекта соглашения об изъятии недвижимости, сочетающего в себе черты договора купли-продажи и соглашения о возмещении убытков.
Также законопроектом закрепляются дополнительные гарантии равноценного и предварительного возмещения за изъятое недвижимое имущество, в том числе вводится порядок предоставления земельных участков взамен изымаемых, разрешается возмещение иным объектом недвижимости (квартира вместо изъятого участка и наоборот). Кроме того, устанавливается право собственника требовать предоставления равноценного участка взамен изымаемого при изъятии участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника, а также разрешается предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене.
Власти Москвы пока не рассматривают возможность сноса 9 и 12-этажных жилых домов, сообщил в ходе проходившего вчера брифинга руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
По словам С. Левкина, большая часть этих зданий вполне устойчива и не вызывает опасений с точки зрения безопасности жителей, соощили в столичном Стройкомплексе.
«С другой стороны «моральное состояние» многих домов этих серий вызывает массу вопросов градостроителей. В первую очередь это внешний облик наиболее старых построек. Кроме того, коммуникации таких домов давно устарели и во многих случаях требуют ремонта», - сказал С.Левкин.
Он отметил, что по этим домам решение будет приниматься отдельно.