Государственная Дума приняла закон о порядке изъятия земель для госнужд
По словам главы комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, одного из разработчиков документа, законопроект не предусматривает новых оснований для изъятия земель, а направлен исключительно на регламентирование процедурных вопросов и устраняет пробелы или коллизии законодательства в регулировании порядка в данной сфере правоотношений.
В частности, Земельный кодекс РФ дополняется новым положением, которое обязывает лиц, осуществляющих изъятие, заблаговременно уведомить тех, чьи права на землю подлежат прекращению, об условиях и сроках прекращения прав на землю. Эта обязанность должна быть исполнена путем представления проекта соглашения об изъятии недвижимости, сочетающего в себе черты договора купли-продажи и соглашения о возмещении убытков.
Также законопроектом закрепляются дополнительные гарантии равноценного и предварительного возмещения за изъятое недвижимое имущество, в том числе вводится порядок предоставления земельных участков взамен изымаемых, разрешается возмещение иным объектом недвижимости (квартира вместо изъятого участка и наоборот). Кроме того, устанавливается право собственника требовать предоставления равноценного участка взамен изымаемого при изъятии участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника, а также разрешается предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене.
Как
отметил глава Ленинградской области Валерий Сердюков, по сравнению с
предыдущими годами возможности областного бюджета по финансированию
строительства и реконструкции больниц, детских садов и школ, спортивных
комплексов значительно возросли, но освоение выделяемых средств оставляет
желать лучшего. Надо проанализировать причины этого, и принять меры, которые
позволят работать без срывов и переносов сроков контрактов по вводу в строй
объектов бюджетной сферы.
В 2011
году на строительство и реконструкцию социальных объектов (данные на 1 октября)
выделено 2 млрд. 290 млн. руб. В программу включено финансирование
строительства, реконструкции и капитального ремонта 95-ти объектов
соцкультбыта. Из них начато строительство 36, по 18 объектам планируется
выполнить проектные работы. По программе «Социальное развитие села на 2009-2012
годы» запланированы капитальный ремонт 33 сельских домов культуры и
строительство 8 фельдшерско-акушерских пунктов.Главной
причиной, по словам председателя комитета по строительству Анатолия Каталевича,
которая тормозит освоение средств, является невыполнение своих обязательств
подрядными организациями.Недобросовестных
подрядчиков, - сделал вывод губернатор, необходимо вносить в черный список, и
больше не давать им заказы. А самое главное в том, что нет жесткого контроля и
ответственности со стороны муниципальных властей, комитета по строительству и
профильных структур. Если объект, тем более социальный включен в программу, его
должны построить качественно и в установленный срок, - резюмировал В.Сердюков.Губернатор
также поручил обратить особое внимание на сметную стоимость некоторых объектов,
которая, по его мнению, завышена. Это касается строительства спорткомплекса в
Сосново и одной из дорог в Приозерском районе.