Ленобласти не хватает 0,3% до полной готовности к зиме
В Ленинградской области по состоянию на 17 октября готовность объектов жилищно-коммунального комплекса в основном обеспечена и в среднем составляет 99,7 %. В муниципальных образованиях региона запущено 640 из 642 котельных. Две котельные в Лужском районе будут включены в ближайшие дни. Это связано с завершением масштабной реконструкции изношенных систем теплоснабжения и строительством новых котельных, сообщили в администрации области.
За последние два месяца из областного бюджета выделено 300 млн. руб. муниципальным образованиям Ленобласти на неотложные нужды, связанные с подготовкой к отопительному сезону. Средства направлены на приобретение топлива и погашение задолженности предприятий жилищно-коммунального хозяйства за потребленную электроэнергию перед электросбытовыми организациями.
На сумму более 160 млн. руб. заключены соглашения о реструктуризации задолженности за электроэнергию и производится оплата в соответствии с согласованными графиками погашения задолженности.
На предприятиях жилищно-коммунального хозяйства сформировано 520 аварийных бригад, укомплектованных 800 единицами техники. Их штатная численность составляет 2482 человека. Для выполнения возможных аварийно-восстановительных работ на объектах ЖКХ созданы аварийные запасы материалов и оборудования стоимостью 50 млн. руб.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Группа компаний ПИК передаст свою коммерческую недвижимость (нежилые помещения и отдельно стоящие торговые центры) в Москве и области в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением инвестгруппы «Тринфико». Всего на первом этапе будет сформировано 5 фондов, куда войдет 45 000 кв.м коммерческих площадей компании, а общий объем помещений, которые ПИК планирует в течение 3 лет передать в ЗПИФН, составит более 200 000 кв. м, сообщил на пресс-конференции первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамжанц, пишут «Ведомости».
По его словам, за счет грамотного размещения в коммерческих помещениях сетевых операторов, сервисных служб и торговых брендов компания рассчитывает «повысить качество жизни и стоимость квадратного жилья в своих объектах» для покупателей, а также, используя механизм фонда недвижимости, предложит новый инвестиционный продукт кругу профессиональных инвесторов — банкам, страховщикам, негосударственным пенсионным фондам. Инвесторы смогут приобрести паи фондов недвижимости и, когда будет завершено строительство объектов, будут получать рентный доход от сдаваемых площадей. Комментируя будущую цену предложения пая, А.Эйрамжанц отметил, что она будет рассчитываться исходя из ставок капитализации будущих объектов, а касательно повышения роста цен на жилье уточнил, что оно будет «формировать рынок».
Как отметил управляющий директор «Тринфико проперти менеджмент» Виталий Баланович, в настоящий момент базовая доходность объектов стрит-ритейла в Москве составляет 10-11% годовых, а ПИК готов предложить пайщикам дисконт при вхождении в фонд на более ранних стадиях строительства объектов. А.Эйрамжанц подтвердил, что надбавка может составить 1-2% годовых в зависимости от активов конкретного фонда. По его словам, до завершения строительства ПИК будет иметь долю в объектах, что станет гарантией завершения строительства, но по окончании срока работы фонда не заинтересовано в обратном выкупе коммерческой недвижимости ЗПИФН.
Фонды формируются на максимальный срок — 15 лет, договоры аренды с арендаторами заключаются на срок в 5 лет, с сетевыми ритейлерами — на 10 лет. Общий объем первых 5 ЗПИФН составит 5 млрд руб. Среди арендаторов, с которыми планируется заключить соглашение о сотрудничестве в ближайшее время, в ПИК называют такие компании, как X5 Retail Group, «О’Кей», «М.Видео», «Дикси», сеть фитнес-клубов «Марк Аврелий», «Неофит», X-fit, сеть бытовых услуг «Секундочку», сеть товаров для детей «Дети», аптеки «Лекарь», сеть автомоек.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас: