ЮИТ начинает строительство ЖК «Solo» в Выборгском районе Петербурга
«ЮИТ Лентек» (региональное подразделение финского концерна YIT) дало одновременный старт продаж и строительства в Санкт-Петербурге нового жилого комплекса комфорт-класса.
Новый 20-этажный жилой комплекс «Solo» будет расположен в Выборгском районе города. Комплекс строится в квартале, ограниченном проспектом Энгельса, Железнодорожным переулком, улицами Зеленогорская и Перфильева. Всего в жилом комплексе будет 187 квартир общей площадью
Что касается улучшенных характеристик жилого комплекса, то можно особо отметить высокий уровень энергоэффективности проекта – его соответствие классу «В» и наличие индивидуальной крышной газовой котельной мощностью 1200 кВт, которая будет обеспечивать теплоснабжение дома. Также проектом предусмотрены: усовершенствованная автоматическая система расходования энергоресурсов, позволяющая учитывать расход энергии, в том числе в зависимости от погодных условий и специальные мероприятия по шумо-виброизоляции (в частности, «плавающие» полы машинного отделения лифтов и технических помещений). Все эти особенности, помимо ряда неизменных преимущ еств, которые присущи всем проектам ЮИТ ДОМ, не только позволяют обеспечить максимально комфортные условия проживания, но и выгодно отличают жилой комплекс ЮИТ от других объектов, представленных на рынке.
«В 2010 году мы завершили строительство порядка 170 тыс. кв. м. жилья. В среднесрочной перспективе мы планируем вводить ежегодно примерно 150 тыс. кв. м. жилья комфорт- и бизнес-класса, а также реализовывать отдельные элитные проекты, - отмечает генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов. - Сейчас строим 6 объектов общей площадью более 100 тыс кв. м.и, одновременно, ведем работу по выводу на рынок новых проектов. В частности, на данный момент подготовлена площадка под возведение нового жилого комплекса комфорт-класса в Выборгском районе, около Светлановской площади и Удельного парка. Продажи квартир в этом объекте успешно стартовали в конце сентября. Планируем сдать жилой комплекс во II квартале 2013 года»,
Клиенты могут оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в ЖК «Solo» с привлечением средств трех банков: АКБ «Росбанк», ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК» и ЗАО «Райффайзенбанк».
В АКБ «Росбанк» первоначальный взнос при заключении договора составляет от 15 % в рублях и от 20 % - в долларах и евро. Кредитная ставка - от 11,25 % в рублях и от 8% в долларах и евро. Срок кредита - до 25 лет. Примечательно, что у АКБ «Росбанк» процентная ставка на срок строительства не увеличивается, как у других банков. Первоначальный взнос у ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК» составляет от 10%, ставка на период строительства - от 11% в рублях. Кредиты могут выдаваться на срок до 25 лет. Банк предоставляет кредиты только в рублях. В ЗАО «Райффайзенбанк» первоначальный взнос по кредиту - от 15%. На период строительства процентная ставка устанавливается в размере от 13,75 % по кредитам в рублях, и от 9,75% - в долларах. Срок возврата кредита - до 25 лет.
В Северо-Западном регионе прокуратура выявила многочисленные нарушения законодательства в сфере долевого строительства. Они зафиксированы на всех этапах – при ведении строительных работ, вводе домов в эксплуатацию, привлечении денежных средств граждан и регистрации договоров долевого строительства, пишет БН.ру
За 9 месяцев
В частности, прокуратура Выборгского района Петербурга выявила, что компания ООО «ЛЭК – компания №1» ведет строительство жилого дома без разрешения. По данному факту вынесено представление гендиректору компании, а в отношении юрлица возбуждено дело об административном правонарушении. В Вологде ООО «Инвестстройсервис» допустило нарушения при привлечении денежных средств граждан на строительство дома по договорам долевого участия, которые не прошли государственную регистрацию. В Архангельской области объект долевого строительства застройщиком в установленный срок не был сдан.