Эксперты: Сохранить остатки крепости Ниеншанц в полном объеме нельзя

14.10.2011 11:58

Окончательные результаты независимой государственной историко-культурной экспертизы, которую аккредитованные в Росохранкультуре представители Национального союза экспертов провели по заказу ОДЦ «Охта», переданы в КГИОП, а также членам Совета по сохранению культурного наследия, пишет «РБК daily».

В ходе археологических исследований в 2006-2010 гг. была изучена территория участка в границах проектировавшегося «Охта-центра» площадью 4,7 га. Площадь раскопок составила 4,4 га. «Проанализировав гидрогеологические условия и степень сохранности археологических объектов, эксперты пришли к выводу о практической неосуществимости сохранения и музеефикации остатков средневековых фортификаций в полном объеме и на широких площадях», - говорится в заключении.

Вид объекта в выводах экспертов определен как «достопримечательное место», а предметами охраны являются неисследованные участки культурного слоя и остатки фортификационных сооружений в зоне завершенных археологических исследований, сохранившиеся на 30% от первоначального объема, - участок рва и основание Карлова бастиона. Площадь охраняемого участка – 2201 кв. м, глубина рва – 3,5 м.

Если рекомендации экспертов будут одобрены КГИОП, Советом по сохранению культурного наследия и приняты инвестором, можно будет говорить о достигнутом компромиссе: застраивать территорию можно, но с ограничениями на отдельных участках. Также эксперты рекомендуют создать на Охте музей или открыть экспозицию.

Напомним, недавно ОДЦ «Охта» заявил о новых планах по освоению участка. Здесь будет построен общественно-деловой квартал площадью 250-300 тыс. кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОХТА

Шведский концерн NCC приступил к строительству ЖК «Эланд» в Мурино
13.10.2011 15:19

Сегодня состоялась торжественная церемония закладки первого камня в фундамент жилого комплекса «Эланд» от шведского холдинга NCC. Комплекс «Эланд», рассчитанный на 2641 квартиру, будет построен в поселке Мурино рядом со станцией метро «Девяткино». На земельном участке 6,6 га будет возведено 7 зданий высотой 22-25-этажей. Площадь жилых помещений составит 135 тыс. кв. м., коммерческих - 5 тыс. кв. м. Объем собственных инвестиций в проект составит 7,9 млрд. рублей. Акцент в «Эланде» сделан на малометражные квартиры – однокомнатные площадью от 34 до 45 кв. м и студии площадью от 24 до 27 кв. м. Площадь двухкомнатных квартир в комплексе варьируется от 56 до 70 кв. м, трехкомнатных – 78-92 кв. м. Проектом предусмотрен многоярусный паркинг 1100 машиномест и несколько ряд гостевых парковок.

Первая очередь будет сдана в I квартале 2014 г. Полностью проект будет завершен к 2017 г.

Стоимость квартир в I очереди от 52 тыс. руб. за кв. м. На данном этапе компания предложит покупателям собственные программы рассрочки платежей, а также ипотеку. Реализация квартир осуществляется в соответствии с законом № 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов».

Жилой комплекс «Эланд» – второй проект шведского концерна на территории Петербурга. «Дебютом» компании стал комплекс «Шведская крона», который возводится в северной части Удельного парка, недалеко от станции метро «Удельная». В настоящее время продолжается строительство второй очереди. ЖК «Шведская крона» будет состоять из 10-ти жилых домов. Общая площадь объекта – 60 тыс. кв. м. Завершение строительства намечено на 2014 г. Общий объем собственных инвестиций в проект составит 5 млрд. руб. Осенью компания планирует начать продажи третьей очереди.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: NCC