Фонд имущества выставит на торги здание с участком в центре Петербурга
Фонд имущества Петербурга готовится выставить 9 ноября на торги лот, состоящий из здания площадью 1,55 тыс. кв. м и земельного участка под ним площадью
Здание является аварийным и расселено. Его можно будет реконструировать под жилье или бизнес-центр. Стартовая цена лота – 30 млн руб. Эксперты Astera считают, что она крайне низкая и в ходе торгов может вырасти в 5-8 раз. Вложения в реконструкцию здания оцениваются в 7 млн долларов.
По мнению специалистов Jones Lang LaSalle, в этом месте актуально жилье класса люкс или офисный центр класса В. Причем, исходя из площади и формы участка, а также возможных ограничений при реконструкции, последняя функция предпочтительнее.
Банк «Возрождение» предоставил ЗАО «Эталонстрой» финансирование в рамках 2-х летней кредитной линии с целью пополнения оборотных средств. В качестве обеспечения было использовано поручительство Московского областного гарантийного фонда в объеме 50% от суммы кредита, а также товарно-материальные ценности.
ЗАО «Эталонстрой» - крупный производитель сухих строительных смесей под брендом «Эталон» для всех этапов строительства. Предприятие обслуживается в Коломенском филиале банка «Возрождение», собщили в пресс-службе кредитной организации.
«Банк также предоставляет нам рассчетно-кассовое обслуживание, подписано соглашение о льготном кредитовании сотрудников предприятия, организован зарплатный проект для наших сотрудников», - прокомментировал генеральный директор ЗАО «Эталонстрой» Александр Викторович Щенев. - «Поручительство Фонда в совокупности с товарно-материальными ценностями – очень удобная структура обеспечения для предприятия. Тем более, что работать с Фондом просто и комфортно, от нас не потребовалось практически никаких дополнительных документов и трудозатрат», - подчеркнул генеральный директор ЗАО «Эталонстрой».
«Надеюсь, что это начало продолжительного плодотворного сотрудничества, - сообщил, в свою очередь, управляющий Коломенским филиалом Михаил Костеневич. - Мы принимаем активное участие в государственных программах поддержки малого и среднего бизнеса, стараясь обеспечить заемщикам максимально комфортные условия кредитования. Наши клиенты имеют возможность использовать поручительства различных Фондов в качестве части обеспечения по кредитам, решая тем самым вопрос нехватки ликвидного залога».