Неисполнение петербургскими компаниями инвестобязательств будет влечь за собой изъятие земли
Те компании, которые не выполняют инвестиционные обязательства по строительству, город будет отчуждать земельные участки. Об этом рассказал на сегодняшнем заседании правительства вице-губернатор Петербурга Сергей Вязалов, передает РБК.
Так сегодня Смольный признал утратившими силу 3 договора с подрядчиками. Один из отчужденных участков находится в Ломоносове. Как сообщил вице-губернатор, инвестор - религиозная организация - не выполнил условия по изыскательным работам в положенный срок и теперь должен на общих основаниях снова участвовать в конкурсе на освоение земли.
Другие земельные участки находятся в Невском районе Петербурга: на улице Ткачей инвестор планировал возвести административно-коммерческий комплекс, а на Дальневосточном проспекте петербургский предприниматель планировал построить административный складской комплекс с паркингом. Но в обоих случаях условия договоров были нарушены.
С.Вязалов подчеркнул, что отчужденные участки будут либо заново выставлять на торги, либо переходить в земельный резерв для социальных объектов.
Правительство Петербурга будет консервативно подходить к вопросу развития исторического центра города. «Я уверен, что центр практически не будет застраиваться», - заявил вице-губернатор Василий Кичеджи, пишет «Деловой Петербург».
На днях губернатор Георгий Полтавченко заявил, что генплан Петербурга нуждается в пересмотре и работа над новой редакцией завершится в I полугодии
Исторический центр Петербурга занимает 5,8 тыс. га, но свободных пятен там практически не осталось. А снос и реконструкция исторических зданий инвесторов не привлекают. За 1,5 года из-за протестных выступлений в городе «зависли» десятки строек.
Более перспективно, по мнению участников рынка, освоение промышленных территорий, которых в историческом центре остается более 200. Изношенные и подлежащие выводу предприятия занимают 2,4 тыс. га - почти 50% исторического центра. «Но редевелопмент – удовольствие недешевое. Кроме обычных затрат нужно оплатить переезд завода и рекультивацию», — говорит аналитик «БФА–Девелопмент» Светлана Попова. По данным Knight Frank в Петербурге, редевелопмент на 20-25% дороже обычной застройки.