Стройкомплекс Москвы опровергает информацию о появлении «штрассенхаусов» в столице
Пресс-служба столичного стройкомплекса опровергает появившуюся 7 октября в ряде изданий информацию о планах строительства дорог над жилыми домами.
Идея проекта состояла в том, чтобы на месте линий электропередач возвести малоэтажные нежилые постройки, по крышам которых будут проходить трассы без светофоров и перекрестков. Высоковольтные линии, в свою очередь, должны быть убраны в подземные кабельные коллекторы, которые нейтрализуют электромагнитное излучение на поверхности земли.
Однако данный проект, по итогам выполненных проектными организациями проработок, был признан нецелесообразным для реализации в пределах МКАД по нескольким причинам. Во-первых, данная технология предусматривает разделение транспортного потока на виды транспорта и пропуск по верхнему уровню только легковых автомобилей.
Во-вторых, технология предусматривает организацию многочисленных въездов-выездов из объектов, расположенных на нижних уровнях, что значительно сокращает пропускную способность проезжей части, делает дорогу непривлекательной для транзитных потоков транспорта, фактически превращая ее в магистраль, обслуживающую исключительно застройку нижних уровней. Очевидно, что обслуживание объектов экономически выгоднее организовать с уровня земли. И, в-третьих, непривлекательность дороги для транзитных потоков приводит к тому, что разгрузка прилегающей улично-дорожной сети не обеспечивается.
После повторного обращения руководства Ассоциации «Эл Сити – ШтрассенХаус» в Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы, руководство Москомархитектуры, учитывая опыт проработки реализации данной технологии в пределах МКАД, предложило рассмотреть возможность ее реализации на новых территориях Москвы.
Более того, как сообщили в московском Стройкомплексе, для начала предпроектных разработок по «штрассенхаусам» на присоединенных землях необходимо разработать Концепцию градостроительного развития присоединяемых территорий. До появления данного документа разговоры о строительстве «дорог верхнего уровня» на новых территориях Москвы преждевременны.
Правительство Архангельской области ведёт переговоры с новым застройщиком, который продолжит строительство 48-квартирного дома в Каргополе. В данное время потенциальный инвестор знакомится с проектной и рабочей документацией.
Строительство жилого дома было начато осенью прошлого года частным застройщиком ООО ПСК «СтройМонтаж», сообищили в областной администрации.
Дом строится посредством привлечения денежных средств участников долевого строительства. В числе последних и 25 ветеранов Великой Отечественной войны, вложивших в строительство объекта свои сертификаты, полученные ими по программе обеспечения жильем ветеранов войны.
В конце
В то же время в сентябре в министерство обратился глава МО «Каргопольский муниципальный район» Игорь Трусов, который сообщил, что строительство объекта не ведется, подрядчик на связь не выходит.
Ситуация рассматривалась 16 сентября на совещании по вопросу реализации мероприятий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны при губернаторе Архангельской области Илье Михальчуке. По результатам заседания муниципальному образованию было рекомендовано проработать схему возможного завершения строительства дома в Каргополе с привлечением средств другого инвестора.
7 октября, рассказывая о непростой ситуации в Каргополе, заместитель министра строительства Евгений Гучин отметил, что компания «СтройМонтаж», которая является застройщиком на строительство дома, ранее зарекомендовала себя с положительной стороны, поэтому вопросов о недоверии к данному подрядчику на стадии подготовки к началу работ не возникало.
«В данное время нам известно, что руководитель предприятия, взявшего на себя обязательства по строительству дома, находится на лечении в другом регионе. Возможно, простой объекта связан именно с этим обстоятельством. Однако речь идет об обманутых дольщиках, в числе которых и ветераны Великой Отечественной войны. Поэтому мы вместе с районной администрацией делаем все возможное, чтобы дом был достроен как можно быстрее, а качество жилья при этом не пострадало. Сейчас ведутся активные переговоры о передаче объекта новому застройщику вместе со всеми обременениями. Если говорить о готовности дома, то выполнен фундамент и цокольный уровень, а это одна треть от объёма всех работ», - подчеркнул Евгений Гучин.