Медведев намерен поторопить развитие земельной ипотеки

19.04.2007 15:26

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев недоволен низкими темпами развития кредитования под залог земли.

«В прошлом году в нашей стране было зарегистрировано всего 1249 земельных ипотек», — рассказал Медведев. Он подчеркнул, что развивать национальный проект «Доступное жилье» без использования земельной ипотеки невозможно.

Первый вице-премьер напомнил, что в прошлом году были приняты изменения в законодательство, которые разрешили муниципалитетам использовать земельные участки для привлечения кредитов с целью инженерного оборудования под жилищное строительство. «Прошло 3 месяца. Очевидно, что процесс пока идет не очень активно», — сказал он.

«Между тем, земля — это основной, базовый актив, под который во всем мире активно дают деньги», — отметил первый вице-премьер РФ. По его словам, госгарантии, субсидии — это только дополнительные возможности, а базовым активом является именно земля.

«Нам необходимо сделать этот инструмент (кредитование под залог земли) доступным и эффективно работающим для целей жилищного строительства, для того, чтобы заниматься инженерным обустройством, а потом возводить на соответствующей земле новые дома», — считает Медведев.

ИТАР-ТАСС

Новый рост цен на жилье начнется в России в 2008 году - глава Росстроя
18.04.2007 18:11

Новый рост цен на жилье придется в России на 2008 год, сообщил сегодня в ходе VII Международного конгресса по строительству "IBC-2007" в петербургском "Ленэкспо" Руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ РФ /Росстрой/ Сергей Круглик.
По словам Сергея Круглика, рост будет обусловлен цикличностью сдачи жилья: в течение текущего года жилье будет активно строиться, а к декабрю - начнется массовая сдача объектов.
Среди факторов, влияющих на динамику цен на недвижимость, глава Росстроя выделил изменение цен на энергоносители, развитие системы ипотечного кредитования и реализацию приоритетных национальных проектов.
Круглик напомнил, что в прошлом году в России было введено 50, 2 млн кв. метров жилья, в этом году планируется ввести 56 млн кв метров. Среди проблем жилищного строительство глава Росстроя обозначил недостаточное развитие инженерной и социальной инфраструктуры, а также невостребованность государственных субсидий на строительство.